Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage zwar Chancen bietet, in bestimmten Belangen aber auch Risiken birgt. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Veranstaltungsorten wie Kultur im Trafo (691 m) und Dantestadion (759 m) zu stärkerem Verkehr und Parkdruck führt. In…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage zwar Chancen bietet, in bestimmten Belangen aber auch Risiken birgt. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Veranstaltungsorten wie Kultur im Trafo (691 m) und Dantestadion (759 m) zu stärkerem Verkehr und Parkdruck führt. In der Nähe befinden sich mehrere Krankenhäuser, darunter das Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (ca. 228 m), das Krankenhaus Neuwittelsbach (ca. 522 m) und das Rotkreuzklinikum München (ca. 830 m); dies dürfte im Notfall Vorteile bringen, doch zugleich könnte der erhöhte Verkehr beeinflusst werden. Eine industrielle Infrastruktur zeigt sich durch das Umspannwerk Landshuter Allee in ca. 1148 m Entfernung, was in bestimmten Konstellationen zu visuellen oder akustischen Beeinträchtigungen beitragen könnte. Die Bahnlinie 21 ließe sich in rund 1001 m Entfernung vermuten, was zu Lärm- oder Vibrationsbelastungen führen könnte. Insgesamt ließe sich die Lage je nach Gewichtung dieser Faktoren unterschiedlich bewerten; Vermietungschancen und Nutzerpräferenzen würden sich entsprechend verändern.