Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass eine Wohnlage nahe der Bayerischen Maximiliansbahn eine gute Anbindung verspricht; es ist denkbar, dass sich dies in kurzen Wegen widerspiegelt, wobei Bahnlaute in Ruhezeiten belastend wirken könnten. In manchen Fällen zeigt…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass eine Wohnlage nahe der Bayerischen Maximiliansbahn eine gute Anbindung verspricht; es ist denkbar, dass sich dies in kurzen Wegen widerspiegelt, wobei Bahnlaute in Ruhezeiten belastend wirken könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Feuerwache 2 - Sendling ein gewisses Sicherheitsgefühl vermittelt, doch nächtliche Einsatzfahrten könnten Verkehrsströme beeinflussen. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Industrie- oder Logistikbetriebe – wie Wacker Chemie AG oder Auto & Service München Süd – sowie Einrichtungen wie TerraMars Lasertag Betriebsgeräusche oder verkehrsbedingte Belastungen auslösen. Die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 331 m Entfernung könnte eine Rolle in der Infrastrukturwahrnehmung spielen. Außerdem könnte der nahe Veranstaltungsraum (275 m) an Abenden größerer Events zu erhöhtem Lärm beitragen. Insgesamt bleibe es eine Abwägung zwischen Erreichbarkeit und Belastungen durch Bahn, Industrie, Hochspannung und Veranstaltungen; eine vertiefte Vor-Ort-Bewertung schiene sinnvoll.