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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als lebendig charakterisieren, doch seien bestimmte Infrastruktur-Faktoren zu berücksichtigen. Es ließe sich vermuten, dass Lärm- oder Frequenzbelastungen durch die Nähe zu Schienenlinien in einer Entfernung von 455 bis 1.243 Metern…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Wohnlage als lebendig charakterisieren, doch seien bestimmte Infrastruktur-Faktoren zu berücksichtigen. Es ließe sich vermuten, dass Lärm- oder Frequenzbelastungen durch die Nähe zu Schienenlinien in einer Entfernung von 455 bis 1.243 Metern auftreten. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass Funkmasten in einer Distanz von etwa 0,5 bis 1,2 Kilometern lägen. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Helikopterlandeplatz in einer Distanz von rund 2,6 bis 3,0 Kilometern läge. Besonders nahe liege, dass ein Umspannwerk in rund 45 Metern Entfernung liege. Diese Rahmenbedingungen ließen sich als Hinweis auf potenzielle Belastungen bei Wertentwicklung und Wohnkomfort interpretieren.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 455 m
Bahnstrecken 1076 m
Bahnstrecken 1243 m
Bahnstrecken 1750 m
Betriebsstrecke 1810 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 497 m
Funk- & Sendetürme 1094 m
Funk- & Sendetürme 1177 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

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Flughäfen & Helipads 2567 m
Flughäfen & Helipads 3025 m
Vorfeld 3025 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Industriegebiete 771 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 60 m
Recyclingzentren 857 m
Recyclingzentren 965 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 45 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 495 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 210 m
Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 213 m
Bolzplatz Zwerger Straße 710 m
Munich Marvels 796 m
Kennedy-Field 801 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. med. Stephan u. Claudia Martini 214 m
Hausärzte Süd Ost 217 m
Frauenheilkunde Fasangarten 219 m
Dr. (IMF Bukarest) Ileana Grigorescu 979 m
Gemeinschaftspraxis Straßburg & Frisch 1188 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

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Gärtnerei Grabrucker 656 m

Museen

Radius: 5000 m

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MVG-Museum 1534 m
Heimatmuseum 3421 m
Pfanni Museum 4061 m
Sudetendeutsches Museum 4628 m
Deutsches Museum 4703 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

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Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 142 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Mittelschule an der Cincinnatistraße 63 437 m
ESM Grundschule 664 m
Helene Habermann Gymnasium 734 m
Städtische Berufsschulen Balanstraße 208 1640 m
Berufsschule zur Berufsintegration 1677 m

Theater

Radius: 5000 m

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Schauburg Labor 3162 m
Neue Aula 3385 m
Außentheater 3397 m
Theater Pepper 3611 m
HochX Theater und Live Art 4036 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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P+R Mangfallplatz 1944 m
Park-&-Ride-Anlagen 2350 m
P+R 2838 m
P&R Neuperlach Süd 3428 m
Park-&-Ride-Anlagen 3438 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Tierarztpraxis Heubeck 1534 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1942 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2312 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2401 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Rossmann 166 m
ABC-Apotheke 201 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Fasangarten 605 m
Fasanenpark 1285 m

Drogerien

Radius: 1000 m

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Rossmann 166 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Cincinnatistraße 537 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Renés Fahrschule 857 m
Fahrschule Blau-Weiß 1179 m
Fahrschule Senft 1355 m
Fahrschule Mangfallplatz 1756 m
Fahrschule Ramersdorf 2024 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Wäscherei und Reinigung Kristall 1659 m
Textilpflege Ludwig 1880 m
Waschsalon schnell&sauber 1901 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Amelie & Christian Jabbusch 212 m
Andrea Schnur 308 m
Dr. Rainer Voigt 1185 m
Hatem El Oued 1521 m
Dr. Eynollha Rahimi 1891 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Brücklmaier 207 m
Ihle 587 m
Backparadies 786 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Hochschule für Musik und Theater — Interimsstandort Frankenthaler Straße 2201 m
Gebäude 62 2463 m
Gebäude 84 2568 m
Gebäude 83 2652 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 2659 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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KFZ Service Haas 691 m
Eni 769 m
Autohaus Lotspeich 887 m
autohaching GmbH 1279 m
Auto Fit 1333 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 81 m
Cincinnati 515 m
Parkhäuser 849 m
Parkhäuser 943 m
Parkhäuser 956 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 206 m
DHL Packstation 207 m
Postshop im EDEKA 225 m
Post & Paketstationen 734 m
Packstation 181 783 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Fahrradwerkstätten & Läden 1642 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

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Eni 769 m
Elan 1288 m
Eni 1709 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Gemeindebücherei 2658 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

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Brücklmaier 207 m
Edeka 227 m
HIT 565 m
Vinzenzmurr 579 m
Ihle 587 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Hachinger Bach 2191 m
Biotop 2615 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3037 m
Wechselkröten-Biotop 3181 m
Isarauen 3886 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 191 m
Mickey-Mouse Spielplatz 275 m
Spielplätze 794 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

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GUENSTIGREPARIERT.DE 1625 m
Für Uns Shop 1693 m
Smartphoneklinik 2094 m
Handy-Center 2319 m
O2 2398 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

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Tennisfreunde Perlacher Forst e.V. 213 m
Schwimmbäder 775 m
DJK Fasangarten e.V. 1226 m
Schwimmbäder 1238 m
Schwimmbäder 1258 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

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Wochenmarkt 589 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

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Die Praxis 1158 m
Physio Stich 1682 m
Praxis für Physiotherapie V.Müller 1770 m
Sabine Etzelsberger 1974 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

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Seen & Badestellen 928 m
Seen & Badestellen 1175 m
Seen & Badestellen 1190 m
Seen & Badestellen 1447 m
Seen & Badestellen 1802 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

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E-Ladestationen 297 m
E-Ladestationen 834 m
E-Ladestationen 1199 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

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Königin der Märtyrer 164 m
Heilige Maria 534 m
Patrona Bavariae 741 m
Kathedralkirche der Heiligen Neumärtyrer und Bekenner Russlands und des Heiligen Nikolaus zu München 767 m
Jesajakirche 834 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

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Sleanstudios / Von Styp Cosmetics 170 m
NAILS BY LY 189 m
SVS Friseure 195 m
Friseursalon Ines 664 m
Schnittkulisse 1187 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kiefernstraße 177 m
Minnewitstraße 272 m
Cincinnatistraße 382 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 911 m
Picknick- & Grillplätze 1820 m
Picknick- & Grillplätze 2172 m
Picknick- & Grillplätze 2847 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilige Maria 558 m
Jugendkulturwerkstatt Unterhaching 1926 m
NachbarschaftsTreff Giesing 1945 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 1991 m
MKS 2025 m
Kameter & Späthe 2370 m
Würth München-Perlach 3395 m
Würth 3618 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

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VC-Vollwertkost Catering GmbH 378 m
Catrin 498 m
Barka 587 m
Trattoria piccolo mondo 845 m
Picollo Mondo Eiscafe 846 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
KiTa Unsere Champions 149 m
AWO Haus für Kinder Lincolnstraße/"Perlacher Forst" 686 m
Kindertagesstätte Tirschenreuther Straße 752 m
EKI Jesaja 824 m
Haus für Kinder an der Münchberger Straße 1025 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Tilda Deko 1611 m
Raumausstattung v.rombs 2020 m
Wurzer Raumdecor 2557 m
Werkstätten für feine Bilderrahmen 2806 m
Heart and Hand 2890 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 2692 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4397 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4773 m
Rathaus Neubiberg 4858 m
Rathäuser & Bürgerämter 4903 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gesundheitszentrum Giesing Süd 2348 m
Gesundheitszentrum Giesing 2432 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 2659 m
Conradia 2662 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 2671 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

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Augenoptik Rauscher 1984 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 202 m
Parks & Grünflächen 961 m
Parks & Grünflächen 1133 m
Parks & Grünflächen 1431 m
Parks & Grünflächen 1524 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

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Recycling-Container 60 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

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Banken & Geldautomaten 205 m
Euronet 560 m
Sparkasse 787 m
Banken & Geldautomaten 1159 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Heubeck 1534 m
Kleintierpraxis Dr. Annabelle Culas 1942 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2312 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2401 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Autovermietung/Carsharing in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.