Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage von nahen Infrastruktur- und Industrieanlagen geprägt sein könnte. Es wäre denkbar, dass die Entfernung zum Umspannwerk Aubing von rund 308 Metern bei Netzbetrieb zeitweise zu hörbaren Geräuschen oder…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich feststellen, dass die Lage von nahen Infrastruktur- und Industrieanlagen geprägt sein könnte. Es wäre denkbar, dass die Entfernung zum Umspannwerk Aubing von rund 308 Metern bei Netzbetrieb zeitweise zu hörbaren Geräuschen oder Spannungsschwankungen beitragen könnte. In der Nähe ließen sich der Sirius Business Park (ca. 1,15 km) und die Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West (ca. 1,13 km) verorten, deren Betriebsrhythmen Ruhe- und Verkehrsverhalten beeinflussen könnten. Auch die Nähe zu Bahninfrastruktur, deren Strecken in rund 450 Metern bis ca. 1 Kilometer Entfernung verlaufen, ließe sich möglicherweise in wiederkehrende Lärm- und Verkehrsbelastungen übersetzen. Zusätzlich könnte die Nähe zur Werkstattbahn Umgebung, namentlich FIBA München-Pasing, in ca. 1,48 km Entfernung in bestimmten Zeitfenstern zu erhöhter Verkehrsbelastung führen. Alles in allem ließe sich sagen, dass eine vertiefte Prüfung von Infrastruktur, Lärm- und Verkehrsbelastung vor einer Entscheidung sinnvoll erscheinen würde.