Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut erschlossen, doch es ist denkbar, dass sich Risiken aus der Nähe zu Verkehrsachsen ergeben. So liegt der Richard-Strauss-Tunnel in kurzer Distanz; es wäre denkbar, dass dort Verkehrs- und Straßenlärm zu bestimmten Tageszeiten stärker wahrgenommen…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig und gut erschlossen, doch es ist denkbar, dass sich Risiken aus der Nähe zu Verkehrsachsen ergeben. So liegt der Richard-Strauss-Tunnel in kurzer Distanz; es wäre denkbar, dass dort Verkehrs- und Straßenlärm zu bestimmten Tageszeiten stärker wahrgenommen wird. Auch Einsteinstraße, Töginger Straße und Leuchtenbergring könnten in Stoßzeiten zu höheren Lärmpegeln und zeitweiligen Verkehrsbehinderungen beitragen. Für Nachtruhe könnten die Bars Sailor's, Insider, Soul und Spontan Cocktail-Bar in der Umgebung eine Rolle spielen, da sich Fuß- und Autoverkehr zu späten Stunden verstärken könnte. Das Bahnyard München-Steinhausen lässt sich in manchen Fällen als zusätzliche Geräuschquelle beobachten, insbesondere bei Betriebs- oder Wartungseinsätzen. Die Nähe zu Flughäfen und Helipads, etwa in einem Abstand von rund 1,4 bis 1,66 Kilometern, könnte vereinzelt Fluglärm verursachen. Auch nahe Industriegebiete und MVG-Betriebshöfe wie Ost (Bus) und Tram dürften zu einem erhöhten Verkehrsaufkommen beitragen; alle Aussagen bleiben Annahmen und würden eine vertiefte Lageanalyse sinnvoll erscheinen.