Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Hauptverkehrsachsen und Bahninfrastruktur eine erhöhte Lärmbelastung sowie eine beeinträchtigte Luftqualität erfahren könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der unmittelbare Zugang zu Bars wie Sailor's, Insider und Soul in rund 212–239 Metern…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Hauptverkehrsachsen und Bahninfrastruktur eine erhöhte Lärmbelastung sowie eine beeinträchtigte Luftqualität erfahren könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der unmittelbare Zugang zu Bars wie Sailor's, Insider und Soul in rund 212–239 Metern Distanz das nächtliche Pulsieren der Stadt spüren lässt, zugleich aber Schlafrhythmen beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass Straßenzüge wie die Einsteinstraße (ca. 242 m) und der Richard-Strauss-Tunnel (ca. 366 m) zu Verkehrsspitzen beitragen könnten. Es ist denkbar, dass München-Steinhausen als Bahnbetriebsstandort in rund 1.338 Metern Entfernung eine dauerhaft hörbare Hintergrundgeräuschkulisse liefern könnte. An der Nähe zu weiteren Infrastruktureinheiten ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Polizeiinspektion München 22 (Bogenhausen) bei ca. 905 m Entfernung unter Umständen ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln könnte, ohne dass sich daraus zwingend positive Effekte ableiten lassen. Insgesamt erscheine eine differenzierte Bewertung sinnvoll, da sich Risiken und Chancen je nach Tageszeit und individueller Nutzungsart verschieben könnten; eine gezielte Lärmmessung und eine vertiefte Standortanalyse würden zur seriösen Einordnung beitragen.