Es ist denkbar, dass die Lage von einer guten Anbindung profitiert, doch zugleich ließen sich belastende Lärm- und Verkehrsbelastungen vermuten. In der Nähe verlaufen Bahnlinien: Riemer Gleis (ca. 521 m) und Betriebsstrecke (ca. 551 m);
Es ist denkbar, dass die Lage von einer guten Anbindung profitiert, doch zugleich ließen sich belastende Lärm- und Verkehrsbelastungen vermuten. In der Nähe verlaufen Bahnlinien: Riemer Gleis (ca. 521 m) und Betriebsstrecke (ca. 551 m); es ist denkbar, dass regelmäßige Zuggeräusche zu hören seien. Eine Bahnbetriebsstätte München-Steinhausen liege in rund 1.308 Metern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass Betriebsgeräusche wahrnehmbar bleiben. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie Einsteinstraße (ca. 263 m) und Töginger Straße (ca. 306 m) sowie zum Richard-Strauss-Tunnel (ca. 392 m) zu dichterem Verkehr führe. In der Umgebung präsentiere sich ein lebhaftes Nachtleben: Sailor's (ca. 245 m), Insider (ca. 266 m) und Soul (ca. 274 m) könnten die nächtliche Geräuschkulisse erhöhen. Es ist denkbar, dass Einrichtungen wie MVG Betriebshof Ost (Bus) (ca. 399 m) und MVG Betriebshof Tram (ca. 499 m) sowie die Polizeiinspektion München 22 (Bogenhausen) (ca. 951 m) den Alltag beeinflussen. Als weitere Nähe ließe sich nennen, dass ein Autobahnanschluss in der Nähe (München-Steinhausen ca. 436 m) zu vermehrtem Verkehrsaufkommen beitragen könnte. Es ist denkbar, dass auch ein Umspannwerk in ca. 221 m Entfernung hörbare Betriebsgeräusche verursachen könnte.