Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse wäre die Lage in der Nähe von Sailor's attraktiv, doch wäre denkbar, dass das nächtliche Umfeld als Nachteil empfunden wird. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahninfrastruktur eine Lärmbelastung verursachen könnte, da sich Schienen in etwa 338 bis…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse wäre die Lage in der Nähe von Sailor's attraktiv, doch wäre denkbar, dass das nächtliche Umfeld als Nachteil empfunden wird. In manchen Fällen zeigt sich, dass Bahninfrastruktur eine Lärmbelastung verursachen könnte, da sich Schienen in etwa 338 bis 517 Metern Entfernung befinden. Mitunter lässt sich beobachten, dass Straßen- und Tunnelverkehr—etwa über die Einsteinstraße (ca. 210 m), Töginger Straße (ca. 244 m) und den Richard-Strauss-Tunnel (ca. 449 m)—zu störenden Lärmspitzen beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass ein Umspannwerk in rund 272 Metern Abstand eine fortbestehende Hintergrundbelastung verursacht, insbesondere in Ruhephasen. Unter dem Strich bliebe, dass die Nähe zu Industrie- bzw. Versorgungsinfrastruktur (MVG Betriebshof Ost ca. 356–477 m) und zu sozialen Treffpunkten wie Sailor's das Umfeld abwechslungsreich gestaltet, gleichzeitig aber realistische Nachteile in Form von Lärm und Verkehr mit sich bringen könnte.