Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut vernetzt; es wäre denkbar, dass die nahe Stammstrecke in manchen Bereichen Lärm- oder Verkehrsbelastungen mit sich brächte. Nur 480 Meter entfernt ließe sich das Heizwerk Theresienstraße beobachten;
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut vernetzt; es wäre denkbar, dass die nahe Stammstrecke in manchen Bereichen Lärm- oder Verkehrsbelastungen mit sich brächte. Nur 480 Meter entfernt ließe sich das Heizwerk Theresienstraße beobachten; in windigen Phasen ließen sich Gerüche wahrnehmen. Die Krankenhäuser Diakoniewerk München-Maxvorstadt (582 m) und Josephinum (818 m) würden eine medizinische Versorgung sichern, doch je nach Verkehrsaufkommen könnten kurze Verzögerungen auftreten. Im Industriegebiet würden sich Namen wie Löwenbräu AG (1080 m), Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (1229 m) und Gorillas (1278 m) zeigen; dies signalisiere Betriebsamkeit, die zu Lieferverkehr und gelegentlichen Betriebsgeräuschen führen dürfte. Die Nähe zu Bars wie Minna Thiel (115 m), Die Kneipe 80 (342 m) und Lucky Who (400 m) würde das Viertel attraktiv erscheinen lassen, doch bliebe sie zugleich Anlass zu späteren Geräuschen und erhöhter Fußgängeraktivität. Die Präsenz von Polizeiinspektion München 12 in 276 m und dem Polizeipräsidium München in 809 m dürfte ein Sicherheitsgefühl vermitteln; zugleich blieben potenzielle Einsatzzeiten oder Sperrungen relevant.