Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe der Verbindungsbahn in 165 Metern Entfernung zu wiederkehrendem Bahn- und Schienenlärm sowie zu leichten Vibrationen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch Bahnstrecken in 165 Metern Distanz eine hörbare Grundbelastung darstellen. Die Nähe zu…
Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe der Verbindungsbahn in 165 Metern Entfernung zu wiederkehrendem Bahn- und Schienenlärm sowie zu leichten Vibrationen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch Bahnstrecken in 165 Metern Distanz eine hörbare Grundbelastung darstellen. Die Nähe zu Stresemannstraße (378 m) könnte zur Lärm- und Staubbelastung beitragen. Die unmittelbare Umgebung mit Bars wie Fritz Bauch (36 m) und Goldfischglas (66 m) könnte am Abend zu erhöhtem Fußverkehr und nächtlicher Geräuschkulisse führen. Der nahe gelegene Veranstaltungsort Kleines SchanzenForum liegt nur 51 m entfernt, wodurch sich zeitweise Publikumsverkehr und kurze Rückstaus bemerkbar machen könnten. Eine Nähe zu Umspannwerken & Hochspannungsleitungen in rund 150 m Abstand könnte Bedenken hinsichtlich elektromagnetischer Felder oder visueller Beeinträchtigungen hervorrufen. Letztlich bleibt festzuhalten, dass sich die Lage in einer Mischung aus Vorzügen und Belastungen präsentiert, sodass potenzielle Käuferinnen und Käufer sich realistisch auf eine Einschätzung der Umgebung einstellen sollten.