Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es lassen sich klare Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass Lärm und Vibrationen von der Verbindungsbahn in 36 Metern Entfernung den Schlaf beeinträchtigen und die Wohnqualität mindern. In manchen…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es lassen sich klare Risiken erkennen. Es ist denkbar, dass Lärm und Vibrationen von der Verbindungsbahn in 36 Metern Entfernung den Schlaf beeinträchtigen und die Wohnqualität mindern. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass besonders an Abenden mit dichtem Publikumsverkehr in Bars wie dem 10) and counting oder dem Astro Drink Bombe eine deutlichere Geräuschkulisse entsteht. Die Nähe zum Krankenhaus Jerusalem in ca. 746 Metern verspricht zwar schnelle medizinische Hilfe, doch Notfallverkehr oder Besucherströme könnten den Verkehr in Spitzenzeiten belasten. Auch die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Altona in 329 Metern Entfernung und zum Polizeikommissariat 16 in 508 Metern könnte das Sicherheitsgefühl beeinflussen. Zwischen Stresemannstraße und dem Veranstaltungsort Kleines SchanzenForum wird die Gegend an Eventtagen lebendig, was die Erreichbarkeit verbessert, aber auch zu stärkerem Verkehrs- und Geräuschaufkommen führt. Insgesamt wäre es denkbar, dass die Lage je nach Nutzungsart unterschiedlich bewertet wird, da Reize wie Bars, Veranstaltungsorte und gesundheitliche Einrichtungen eine Balance zwischen Vor- und Nachteilen erzeugen.