Es sei denkbar, dass die Wohnlage in der Nähe stärker befahrener Verkehrsachsen mit erhöhter Lärmbelastung konfrontiert sei. In der Nähe des Städtischen Kompostierungswerks sei in bestimmten Jahreszeiten mit Geruchsbelästigungen zu rechnen. Der Autobahnanschluss München-Fürstenried liege etwa 489…
Es sei denkbar, dass die Wohnlage in der Nähe stärker befahrener Verkehrsachsen mit erhöhter Lärmbelastung konfrontiert sei. In der Nähe des Städtischen Kompostierungswerks sei in bestimmten Jahreszeiten mit Geruchsbelästigungen zu rechnen. Der Autobahnanschluss München-Fürstenried liege etwa 489 Meter entfernt; in der Folge sei von einer potenziell erhöhten Verkehrsdichte auszugehen. Der Bürgersaal Fürstenried liege rund 750 Meter entfernt und lasse sich eine zeitweise höhere Straßenbelastung vermuten. Im Umfeld des Industriegebiets rund um das Kompostierungswerk zeige sich mitunter eine akustische und geruchsbedingte Beeinflussung, die den Wohnkomfort mindern könnte. Gleichwohl lasse sich der Gesamteindruck der Risikolage als realistisch einstufen, während die Nähe zu Veranstaltungsorten und die Verkehrsanbindung potenzielle Vorteile für die Wertentwicklung nahelegen lasse.