Aus Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich die Lage als attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich im Alltag einige Nachteile realisieren könnten. Die Nähe zum Autobahnanschluss München-Fürstenried (rund 252 m) könnte in manchen Fällen zu erhöhtem Straßenlärm und erhöhter…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse lässt sich die Lage als attraktiv beschreiben, doch es ist denkbar, dass sich im Alltag einige Nachteile realisieren könnten. Die Nähe zum Autobahnanschluss München-Fürstenried (rund 252 m) könnte in manchen Fällen zu erhöhtem Straßenlärm und erhöhter Feinstaubbelastung führen. Eine zudem nur etwa 184 m entfernte Hauptverkehrsstraße könnte zusätzlich störend wirken, insbesondere zu Stoßzeiten oder nachts. Bei Veranstaltungen im Bürgersaal Fürstenried (rund 733 m) ließe sich beobachten, dass temporäre Verkehrs- und Parkplatzbelastungen entstehen könnten. Die ca. 782 m entfernte Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried könnte im Notfall Vorteile bieten, zugleich ließe sich beobachten, dass Einsatzverkehr die Wohnumgebung beeinflussen könnte. Eine Deponie in rund 338 m Entfernung sowie das Städtische Kompostierungswerk in 905 m Entfernung könnten in bestimmten Wetterlagen Geruchsentwicklungen oder Emissionen verursachen. Der Flughafen-Heliport liegt etwa 2,8 km entfernt; es ist denkbar, dass in bestimmten Windrichtungen Luftverkehrslärm wahrnehmbar wäre.