Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, nicht zuletzt wegen der Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (1079 m) und zur Isartalbahn (1464 m). Es ließe sich vermuten, dass diese Bahnennähe auch Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich bringen würde, insbesondere zu bestimmten Tages-…
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, nicht zuletzt wegen der Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (1079 m) und zur Isartalbahn (1464 m). Es ließe sich vermuten, dass diese Bahnennähe auch Lärm- und Vibrationsbelastungen mit sich bringen würde, insbesondere zu bestimmten Tages- und Nachtzeiten. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liegt in rund 979 Metern Entfernung, was als Sicherheitsplus interpretierbar wäre; zugleich lässt sich beobachten, dass die sichtbare Präsenz öffentlicher Einrichtungen die Wahrnehmung der Gegend beeinflusst. In der Umgebung finden sich Logistikbetriebe, darunter MyPlace Selfstorage in rund 873 Metern; hier lässt sich beobachten, dass zeitweise Lieferverkehr und Nutzungsbewegungen entstehen. Zusammen ergibt sich ein gemischtes Bild: Die Anbindung bietet Vorteile, während Belastungen durch Lärm, Verkehr und die Sichtbarkeit öffentlicher Einrichtungen auftreten. Alle Aussagen bleiben Annahmen, da konkrete Auswirkungen stark von Nutzungsmustern und zukünftigen Entwicklungen abhängen.