Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage unter Berücksichtigung der vorliegenden Daten als ambivalent beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (1.107 m) und zur Isartalbahn (1.509 m) einerseits eine gute Verkehrsanbindung bietet,…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage unter Berücksichtigung der vorliegenden Daten als ambivalent beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (1.107 m) und zur Isartalbahn (1.509 m) einerseits eine gute Verkehrsanbindung bietet, andererseits jedoch zu spürbarer Lärmbelastung beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass störende Geräusche und Vibrationsschläge aus dem Bahnbetrieb besonders in den Abendstunden auftreten könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die rund 930 Meter entfernte Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) zwar eine vermeintliche Sicherheitspräsenz signalisieren könnte, in Episoden erhöhter Alarmbereitschaft aber auch zu vermehrtem Straßenverkehr oder Durchfahrtsverkehr von Einsatzfahrzeugen führen könnte. Außerdem ist die Nähe zu MyPlace Selfstorage (ca. 829 m) als neutraler Faktor zu bewerten: Sie könnte einerseits eine gewisse Belebung des Umfelds bedeuten, andererseits ließe sich beobachten, dass Lieferverkehr zu zusätzlichen Störungen beitragen könnte.