Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage grundsätzlich attraktiv, es wäre jedoch denkbar, dass sich Ruhe und Infrastruktur je nach Nutzung widersprechen. In der Nähe verlaufen Güterumgehungsbahn, deren Strecken 924 m, 1403 m und 1771 m entfernt lägen; es sei denkbar, dass Lärm zu…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage grundsätzlich attraktiv, es wäre jedoch denkbar, dass sich Ruhe und Infrastruktur je nach Nutzung widersprechen. In der Nähe verlaufen Güterumgehungsbahn, deren Strecken 924 m, 1403 m und 1771 m entfernt lägen; es sei denkbar, dass Lärm zu bestimmten Tageszeiten stärker wahrgenommen werde. Die Rennbahnstraße liege nur rund 153 m entfernt, was zu erhöhtem Durchgangsverkehr und potenzieller Beeinträchtigung von Ruhezeiten führe. Auch die Horner Rampe in etwa 379 m Entfernung könne morgens und abends zu spürbaren Verkehrsspitzen beitragen. Im Umfeld fänden sich Industriegebiete wie MOIA - HUB Hamburg-Horn (610 m) und die Deutsche Telekom (788 m), wodurch sich eine dominante industrielle Prägung sowie gelegentlicher Lieferverkehr zeige. Eine Funk- & Sendeturm-Anlage liege rund 1,08 km entfernt; in bestimmten Konstellationen lasse sich dies auf die Wahrnehmung auswirken. Die Bars Zum Kreisel (149 m) und Horner Marie (344 m) würden in manchen Nächten zu hörbarem Betriebsbetrieb beitragen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Reizkomponenten der Lage mit einem gewissen Wagnis verbunden wären, wobei Ruhe und Nähe je nach individuellem Anspruch variieren würden.