Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, insbesondere wegen der kurzen Wege zu Nahversorgung und einer guten Anbindung an den städtischen Raum. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Autobahnabfahrt München-Fürstenried (ca. 485…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, insbesondere wegen der kurzen Wege zu Nahversorgung und einer guten Anbindung an den städtischen Raum. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Autobahnabfahrt München-Fürstenried (ca. 485 m) eine schnelle Erreichbarkeit ermögliche, doch könnten in Stoßzeiten Lärmbelästigungen auftreten. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (ca. 310 m) einerseits Sicherheit signalisiere, andererseits zu gelegentlichen Geräuschen oder Alarmfahrten führen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Städtische Kompostierungswerk (ca. 1.421 m) phasenweise Geruchsbelästigungen verursachen könnte. Es sei ferner denkbar, dass nahegelegene Industriegebiete (ca. 540 m) und eine Deponie bzw. Entsorgungseinrichtung (etwa 457 m) die Umweltwahrnehmung beeinflussen könnten.