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Bayerwaldstraße 49, 81737 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht der Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage zunächst stabil und gut erschlossen; es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile aus der Nähe zu Infrastruktur ergeben. Mit einer Distanz von ca. 679 Metern zur S7 zeigt sich in manchen Fällen, dass Lärmemissionen in ruhigen Abenden wahrnehmbar…
Aus Sicht der Immobilienanalyse wirkt die Wohnlage zunächst stabil und gut erschlossen; es ist denkbar, dass sich bestimmte Nachteile aus der Nähe zu Infrastruktur ergeben. Mit einer Distanz von ca. 679 Metern zur S7 zeigt sich in manchen Fällen, dass Lärmemissionen in ruhigen Abenden wahrnehmbar werden. Mit rund 350 Metern Abstand zum Gewerbegebiet Perlach zeigt sich in manchen Fällen, dass Lieferverkehr die Nachtruhe oder die Wohnruhe beeinflussen könnte. Mit 107 Metern Abstand zu einem Umspannwerk Hochspannung lässt sich zudem beobachten, dass manche Bewohnerinnen Bedenken gegenüber elektromagnetischen Feldern hegen könnten. Auch Deponien in ca. 526 Metern Distanz könnten in Einzelfällen Geruchs- oder Staubbelästigungen verursachen. Schließlich könnte die Nähe zur Universität der Bundeswehr München (1.293 m) zu bestimmten Veranstaltungs- oder Campus-Bewegungen beitragen, was das Pendel- oder Besucheraufkommen beeinflussen könnte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
S7 679 m
Bahnstrecken 688 m
Bahnstrecken 1203 m
Bahnstrecken 1256 m
Bahnstrecken 1655 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 681 m
Funk- & Sendetürme 792 m
Funk- & Sendetürme 874 m
Funk- & Sendetürme 1195 m
Funk- & Sendetürme 1486 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1624 m
Flughäfen & Helipads 2084 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 133 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gewerbegebiet Perlach 350 m
Industriegebiete 466 m
Industriegebiete 781 m
Industriegebiete 1545 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Universität der Bundeswehr München 1293 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 134 m
Wertstoffhof Perlach 152 m
AWM 547 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 526 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe 703 m
Tierhaltungsbetriebe 748 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 107 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cincinnati 2578 m
Filmstudio 3695 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 338 m
Bezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße 786 m
Sportangebote 991 m
Sportangebote 1057 m
Gebäude 160: Sporthalle 1102 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
longevitymed Zentrum für regenerative Medizin 613 m
Dr.med. Sabisch 877 m
Allgemeinärzte Dr. Schmidt - Dr. Schultze-Stadhouders 909 m
Marianne Koch 1060 m
Dr. med. Andreas Nikl 1061 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei Gartencenter Seebauer 777 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
MVG-Museum 2609 m
Heimatmuseum 3037 m
Apothekarium Neubiberg 3180 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 3716 m
Pfanni Museum 4562 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 291 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 614 m
Universitätsstraße 708 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule Unterbiberg 387 m
Jules-Vernes-Campus 411 m
Aton-Schule 532 m
Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 679 m
Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium 850 m

Theater

Radius: 5000 m

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Theater Pepper 1947 m
Amphitheater 2935 m
Außentheater 3248 m
Neue Aula 3257 m
Schauburg Labor 3528 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 705 m
P&R Neuperlach Süd 1302 m
Park-&-Ride-Anlagen 1314 m
Park-&-Ride-Anlagen 2589 m
Park-&-Ride-Anlagen 2659 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1433 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 1691 m
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 2452 m

Apotheken

Radius: 1000 m

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Akazien Apotheke 869 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Perlach 691 m
Neuperlach Süd 1228 m
Therese-Giehse-Allee 1320 m
Fasanenpark 1673 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Neuperlach Süd (S/U) 1233 m
Rudolf-Vogel-Bogen 1255 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Renés Fahrschule 1278 m
Robert's Fahrschule Blau-Weiß 1354 m
Fahrschule Blau-Weiß 1829 m
1plus 1940 m
Heiko's Fahrschule 2449 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Die Reinigung & Änderungsschneiderei 1398 m
Time Textilreinigung 1518 m
Würth 1915 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Neuperlach Süd Ruben Begemeier 840 m
Dr. Laser 880 m
B. Degenhardt 1078 m
Zahnärzte 1081 m
Zahnarztpraxis Knapp 1349 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Ihle 527 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Fakultät für Betriebswirtschaft 813 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 854 m
Gebäude 62 1077 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 1119 m
Universität der Bundeswehr München 1293 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Auto Perlach 295 m
Autohaus Lotspeich 1249 m
KFZ Service Haas 1440 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 154 m
Kohlenbunker 720 m
Besucherparkplatz UniBw München 732 m
Parkhäuser 890 m
Parkhäuser 935 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 322 m
Post & Paketstationen 668 m
Post & Paketstationen 847 m
Post & Paketstationen 1325 m
Post & Paketstationen 1365 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Roland Auer 1209 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1297 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1380 m
ZAK Schrauberraum 1965 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 1703 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München 1088 m
Bibliothek Sozialwissenschaften 1106 m
Truppenbibliothek 1471 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1972 m
Gemeindebücherei 2750 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Netto Marken-Discount 478 m
Ihle 527 m
Rewe 541 m
Aldi Süd 815 m
Hofpfisterei 817 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop 693 m
Hachinger Bach 785 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 1685 m
Wechselkröten-Biotop 2027 m
Bahnhofswald 2868 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplatz Siedlerweg 246 m
Spielplätze 252 m
Spielplatz Kräutleinhof 319 m
Spielplatz Bajuwarenweg 325 m
Spielplatz Keltenhof 395 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Für Uns Shop 1284 m
Klaus Stürmer 1752 m
MediaMarkt 1770 m
SmartPro 1879 m
O2 1909 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 311 m
Bezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße 786 m
Schwimmbäder 1006 m
Gebäude 160: Sporthalle 1102 m
Gebäude 71: Schwimmhalle UniBw M 1170 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TherapieRaum ZwergerARKADEN GmbH, Praxis für physikalische Therapie 614 m
Sabine Etzelsberger 719 m
Atos Starmed Physiotherapie 1394 m
Die Praxis 1892 m
Wruck 1994 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 373 m
Seen & Badestellen 722 m
Seen & Badestellen 869 m
Seen & Badestellen 1399 m
Seen & Badestellen 1575 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 638 m
E-Ladestationen 788 m
E-Ladestationen 1297 m
E-Ladestationen 1497 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Georg 718 m
Dietrich-Bonhoeffer-Kirche 760 m
St. Maximilian Kolbe 1004 m
St. Paulus 1100 m
Uni-Kirche 1240 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Styling House 619 m
CAN Haarstudio 864 m
Sanverdi 877 m
elnur 1215 m
Elviras Salon 1239 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Bayerwaldstraße 87 m
Nailastraße 341 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2162 m
Picknick- & Grillplätze 2964 m
Picknick- & Grillplätze 2971 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freizeitforum COME IN 1294 m
Heilige Maria 1592 m
EC Parksee Stockschützen 1709 m
Zusammen aktiv in Neuperlach 1925 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 713 m
Kameter & Späthe 2489 m
MKS 3255 m
Würth 3953 m
Hagebaumarkt 4051 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
DG Trade 106 m
Il Paradiso 641 m
La Passione 784 m
Forschungsbrauerei 795 m
Zum Aloisius 832 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station P 704 m
STATTAUTO München Station NPC 1338 m
Wohnmobilvermietung Miete-deinen-Camper.de 1481 m
München - SI Siemens (Neuperlach) 1580 m
SIXT 1591 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder 544 m
KiGa am Marktplatz 544 m
Kindergarten am Hallstattfeld 549 m
Städtische Kindertagesstätte Dietzfelbingerplatz 7 II 641 m
Kindertagesstätte Lanzenstielweg 14 645 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Wurzer Raumdecor 1522 m
PLANA Küchenland 1861 m
Depot 1866 m
Søstrene Grene 1896 m
Raumausstattung v.rombs 2401 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Unterhaching 2777 m
Rathaus Neubiberg 2799 m
Rathaus Ottobrunn 3721 m
Rathäuser & Bürgerämter 4396 m
Rathaus Taufkirchen 4771 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Conradia 1394 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 1394 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 1394 m
ATOS Starmed Klinik München 1405 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 2717 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Leo Optik 1393 m
Amplifon 1509 m
eyes + more 1873 m
Hörgeräte Seifert 1888 m
Mister Spex 1909 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 228 m
Perlach Park 622 m
Echo Park 1035 m
Parks & Grünflächen 1116 m
Grünanlage Carl-Wery-Straße 1370 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 134 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 887 m
OLB 1266 m
VR München Land 1275 m
HypoVereinsbank 1278 m
Münchner Bank 1345 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
OHG Neubiberg 1057 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lückenotto 1394 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
il Gelato italiano 1402 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1433 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 1691 m
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 2452 m
Fressnapf 2478 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.