Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Nähe zur S7, rund 676 Meter entfernt, zu Lärm- und Vibrationsbelastungen in bestimmten Tageszeiten beitragen könnte. Auch das Gewerbegebiet Perlach in rund 362 Metern Entfernung ließe sich durch Lieferverkehr und…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Nähe zur S7, rund 676 Meter entfernt, zu Lärm- und Vibrationsbelastungen in bestimmten Tageszeiten beitragen könnte. Auch das Gewerbegebiet Perlach in rund 362 Metern Entfernung ließe sich durch Lieferverkehr und Betriebsbewegungen als Belastung für die Ruhezeiten ansehen. In bestimmten Fällen ließe sich zudem erkennen, dass dichter Verkehr zu stärker schwankenden Geräusch- und Luftqualitätswerten beitragen könnte. Die Universität der Bundeswehr München liege rund 1.309 Meter entfernt; es wäre denkbar, dass Veranstaltungen oder sicherheitsrelevante Maßnahmen punktuell Auswirkungen auf das Bewohnerumfeld hätten. Es ließe sich insgesamt sagen, dass dies Annahmen seien, die in einer tieferen Standortanalyse berücksichtigt werden müssten.