Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage denkbar, trotz guter Anbindung auch einige Risiken zu bergen. So wäre es denkbar, dass eine nächtliche Aktivität in Bars wie Espinoza (249 m) und Lama Lo (424 m) zeitweise zu erhöhter Lärmbelastung führt. In der Nähe ließe sich der…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage denkbar, trotz guter Anbindung auch einige Risiken zu bergen. So wäre es denkbar, dass eine nächtliche Aktivität in Bars wie Espinoza (249 m) und Lama Lo (424 m) zeitweise zu erhöhter Lärmbelastung führt. In der Nähe ließe sich der kbo-Heckscher-Klinikum (448 m) als wichtiger Gesundheitsstandort nennen, dessen Verkehrsnachfrage sich in Stoßzeiten verstärken würde. Auch das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße (918 m) könnte bei größeren Events zu Pendelverkehr und Besucherströmen führen. Ein nahegelegener Helikopterlandeplatz in rund drei Kilometern Entfernung könnte in bestimmten Tageszeiten Luftverkehrslärm verursachen. Zudem ließe sich beobachten, dass Einrichtungen in Industrie- bzw. Logistiknähe wie Dallmayr Kaffee (1086 m) oder die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (1249 m) die Verkehrsbelastung je nach Tageszeit beeinflussen würden.