Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; dennoch würden sich je nach Nutzungsprofil auch reale Nachteile zeigen. In der Nähe ließen sich die Bahnverbindungen 'Riemer Gleis' (875 m) und die Betriebsstrecke (911 m) beobachten;
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben; dennoch würden sich je nach Nutzungsprofil auch reale Nachteile zeigen. In der Nähe ließen sich die Bahnverbindungen 'Riemer Gleis' (875 m) und die Betriebsstrecke (911 m) beobachten; es ist denkbar, dass daraus Lärm- und Vibrationsbelastungen resultieren. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass die Nähe zum Richard-Strauss-Tunnel (391 m) zu erhöhtem Straßenlärm und schlechterer Luftqualität beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die in 579 m entfernte Spontan Cocktail-Bar den nächtlichen Geräuschpegel beeinflussen könnte. Eine nahegelegene Klinik wie die Dr. Lubos Kliniken Bogenhausen (716 m) würde einerseits die medizinische Erreichbarkeit verbessern; andererseits könnten nächtliche Rettungs- oder Betriebsfahrten zu Störungen beitragen. Eine Umspannstation mit Hochspannung liege in rund 150 m Entfernung; es ist denkbar, dass sich elektromagnetische Felder und damit verbundene Nachbarschaftsdiskussionen ergeben könnten.