Aus Sicht der Immobilienanalyst:innen ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Föhringer Ring (170 m) und München-Frankfurter Ring (318 m) eine gute Erreichbarkeit bietet. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Veranstaltungsorten wie dem Iphitos-Stadion (426 m) und dem…
Aus Sicht der Immobilienanalyst:innen ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Föhringer Ring (170 m) und München-Frankfurter Ring (318 m) eine gute Erreichbarkeit bietet. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Veranstaltungsorten wie dem Iphitos-Stadion (426 m) und dem Kesselhaus (1021 m) zeitweise zu Verkehrs- und Lärmschwankungen beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass angrenzende Industrie- und Logistikbetriebe, namentlich Bayerische Motoren Werke (887 m) sowie der München-Freimann Bahnhofsbereich (1083 m), zu erhöhter verkehrlicher Beanspruchung in Spitzenzeiten beitragen. Es ließe sich zudem in Betracht ziehen, dass die nahegelegene Feuerwehr Freimann während Umbau phasenweise zu veränderten Einsatz- bzw. Anfahrtswegen beitragen könnte. Darüber hinaus ließe sich annehmen, dass der Abstand zum Flughafenbereich in etwa 2,7–2,9 Kilometern potenziell Fluglärm in bestimmten meteorologischen Konstellationen begünstigen könnte. Auch eine in etwa 377 m entfernte Entsorgungsanlage könnte in bestimmten Fällen Geruchs- oder Emissionswahrnehmungen verursachen.