Die Lage bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV, doch potenzielle Nachteile für die Wohnqualität bleiben bestehen. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Landsberger Straße (ca. 217 m) sowie zu nahegelegenen Schienenverbindungen wie München-Regensburg (ca. 408 m) und Fernbahn (ca. 420 m) zu…
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV, doch potenzielle Nachteile für die Wohnqualität bleiben bestehen. Es ist denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Landsberger Straße (ca. 217 m) sowie zu nahegelegenen Schienenverbindungen wie München-Regensburg (ca. 408 m) und Fernbahn (ca. 420 m) zu erhöhter Lärmbelastung führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass auch Bahnbetriebswerke in der Nähe das Geräuschspektrum beeinflussen könnte, etwa durch das ICE-Bahnbetriebswerk München (ca. 1.072 m). Mitunter könnte man beobachten, dass nächtlicher Betrieb von Bars wie Bistro No.2 (ca. 416 m) und der Kulturstandort lieberscholli (ca. 559 m) die Ruhezeiten beeinflusst. Eine weitere Einflussgröße könnte die Nähe zu einem Umspannwerk (ca. 233 m) oder zu einer Deponie in kurzer Entfernung (81 m) sein, die in Einzelfällen Geruchsbelästigungen oder Emissionen nahelegen könnte. Objektspezifisch lässt sich festhalten, dass die Gemengelage aus Industrie- und Nutzungsvielfalt, etwa durch W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung (ca. 904 m) sowie Materialwirtschaft/Warenannahme (ca. 874 m) und die Polizeiinspektion München 41 (Laim) (ca. 777 m), eine differenzierte Bewertung erfordert.