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Benediktenwandstraße 23, 81545 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als differenziert charakterisieren, da mehrere potenzielle Belastungsquellen in kurzer Distanz vorhanden wären. In der Nähe ließen sich markante Ankerpunkte finden, etwa die Klinik Menterschwaige (rund 0,81 km)…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als differenziert charakterisieren, da mehrere potenzielle Belastungsquellen in kurzer Distanz vorhanden wären. In der Nähe ließen sich markante Ankerpunkte finden, etwa die Klinik Menterschwaige (rund 0,81 km) und das Lola Montez-Haus (rund 0,48 km), deren Betriebsamkeit würde die Ruhe- und Aufenthaltsqualität beeinflussen. Eine Bahnverbindung der Bayerischen Maximiliansbahn läge 0,31 km bzw. 1,10 km entfernt, was eine potenzielle Lärmbelastung zu bestimmten Tageszeiten anzeigen würde. In rund 74 m Entfernung ließe sich eine Hochspannungs-Umspannanlage verorten, deren Präsenz als sichtbar empfunden werde und das Wohngefühl je nach Betriebszustand beeinflussen könnte. Ein Helikopterfeld im Umfeld liege etwa 1,24 km entfernt, während industrielle Standorte wie Isarwerk 1 (ca. 1,27 km) und Bene Arzneimittel GmbH (ca. 1,40 km) ein deutliches industrielles Umfeld signalisieren würden. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Versorgungs- oder Veranstaltungsstrukturen je nach Nutzungsverhalten stärker wahrgenommen werde und sich in bestimmten Situationen als belastend erweisen könnte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 280 m
Bayerische Maximiliansbahn 309 m
Bayerische Maximiliansbahn 1095 m
Isartalbahn 1216 m
Bahnstrecken 1218 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

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Funk- & Sendetürme 421 m
Funk- & Sendetürme 1383 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1205 m
Vorfeld 1239 m
Flughäfen & Helipads 1445 m
Flughäfen & Helipads 2103 m
Flughäfen & Helipads 2851 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

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Klinik Menterschwaige 808 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 931 m
Isarwerk 1 1266 m
bene Arzneimittel GmbH 1403 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

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Recyclingzentren 318 m
Recyclingzentren 787 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lola Montez-Haus 477 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

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Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 74 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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4D-Kino 1336 m
Kino Solln 1544 m
Cincinnati 3896 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

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Sportangebote 830 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 873 m
Sportangebote 1163 m
Sportangebote 1181 m
Die wilden Kerle 1465 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Praxis für physikalische Therapie 280 m
Ocim Praxis München 280 m
Heilpraktikerin Herdis Schädlich 379 m
KVB Bereitschaftspraxis München Klinik Harlaching, Kinder 1199 m
Dr. med. Ute Wahlländer 1207 m

Museen

Radius: 5000 m

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Archiv Geiger 2848 m
Burgmuseum Grünwald 4344 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Großhesseloher Brücke 303 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 327 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Katholische Fachakademie für Sozialpädagogik München 1377 m
Evangelische PflegeAkademie – Berufsfachschule für Altenpflege 1909 m
Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal 1909 m
Grundschule an der Herterichstraße 2009 m
Schulen 2012 m

Theater

Radius: 5000 m

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Isarphilharmonie 3816 m
und so fort 4924 m
Hoftheater 4950 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

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Großhesselohe Isartalbahnhof 1286 m
Park-&-Ride-Anlagen 1465 m
Park-&-Ride-Anlagen 2719 m
P+R 2804 m
P+R Mangfallplatz 2972 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2223 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

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Großhesselohe Isartalbahnhof 1355 m
Solln 1480 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Geiselgasteigstraße 297 m
Taxistände 1175 m
Seybothstraße (Klinikum Harlaching) 1257 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Biebow-Heise 1356 m
Fahrschule Eichner 1553 m
Fahrschule Witte 2408 m
Schwarz 2703 m
Fahrschule P. Riek 2955 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. med. dent. Denis Novakovic 500 m
Zahnarztpraxis im städtischen Klinikum Harlaching 1363 m
Christian Landau 1432 m
Zahnzentrum Solln 1472 m
Dr. Armin Raster 1482 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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New European College GmbH 1815 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 2406 m
Lehrinstitut Bencic 2866 m
DEKRA Akademie 2984 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 3719 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

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Parkhäuser 294 m
Ambulanz 793 m
Parkhäuser 848 m
Sixt-Parkplatz 1078 m
KfN Mitarbeiterparkplatz 1088 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 114 m
DHL 292 m
Post & Paketstationen 926 m
Post & Paketstationen 1090 m
Post & Paketstationen 1195 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

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Fahrradwerkstätten & Läden 1279 m
Fahrrad Riebold 1768 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Agip 1744 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

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Krankenhausbibliothek Harlaching 1190 m
Bücherschrank 1219 m
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 2184 m
Charlotte-Dessecker-Bücherei 2823 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

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Heidereste am Siemenspark 1779 m
Waldrest an der Siemensallee 1987 m
Siemenswäldchen 2206 m
Kloster Warnberg 2939 m
Perlacher und Grünwalder Forst 3552 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

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Spielplätze 61 m
Spielplätze 917 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
d·bug GmbH 1493 m
Elektroservice Langenecker 2294 m
TV Schweikl 2422 m
Elektro Kilger 2611 m
DER MOBILE GURU 2669 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 167 m
Schwimmbäder 759 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 873 m
Schwimmbäder 1030 m
blubb Schwimmschule 1390 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Nicole Falkenau 1322 m
Therapie- und Trainingszentrum Solln 1547 m
Physiopraxis Harlaching 1601 m
Physiotherapie Griesbach 1671 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 446 m
Seen & Badestellen 794 m
Seen & Badestellen 808 m
Hinterbrühler See 946 m
Seen & Badestellen 1256 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 1276 m
E-Ladestationen 1447 m
E-Ladestationen 1470 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilig Dreifaltigkeit 1092 m
Evangelische Kapelle 1223 m
Heilige Dreifaltigkeit 1261 m
Religiöse Orte 1341 m
Heilig Blut 1395 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseurteam Solln 1368 m
Linda Romano Beauty Total 1401 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Schulbus 245 m
Großhesseloher Brücke 266 m
Bushaltestellen 273 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1868 m
Picknick- & Grillplätze 1930 m
Picknick- & Grillplätze 2091 m
Picknick- & Grillplätze 2338 m
Picknick- & Grillplätze 2342 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gemeinde- & Kulturzentren 1355 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Land- und Gartentechnik Spindler 2437 m
Buderus Heiztechnik 2881 m
Hagebaumarkt 2998 m
Alu Meier 3013 m
Hagebaumarkt 3212 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gutshof Menterschwaige 491 m
Break 885 m
Gasthof Hinterbrühl 1065 m
Kanne Café 1197 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 1094 m
STATTAUTO München Station SOB 1464 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hänsel und Gretel 445 m
Waldkindergarten 513 m
Bunte Blätter Waldkindergarten 537 m
Waldkindergarten Wurzelkinder e.V. 856 m
Kindergarten St. Ansgar 1003 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Stoffhaus Werkstätten 1270 m
Idee e complimenti 1543 m
Pineapple Lane 2172 m
Rimadesio 2208 m
Hangbird 2314 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus der Gemeinde Pullach i. Isartal 3202 m
Bürgerbüro Forstenried 3959 m
Forum Fürstenried 3990 m
Gemeinde Grünwald 4484 m
BA-Geschäftsstelle Süd 4574 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneideratelier Gabriele Denk 1982 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KfH-Nierenzentrum 1294 m
Ärztezentrum Südseite 2048 m
MediCenter Obersendling 2516 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 3181 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 3293 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenoptik Deuschle GmbH 1379 m
Wagner Hörakustik 1397 m
Luber Hörakustik 1499 m
glasses Optik 1544 m
Augenart 1551 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 446 m
Parks & Grünflächen 863 m
Hinterbrühler Insel 1002 m
Parks & Grünflächen 1261 m
Hinterbrühler Park 1323 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 1211 m
Commerzbank 1426 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielzeugkiste 1962 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fiffi & Co. Manufaktur 1350 m
Mareikes Hundeboutique 2170 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2223 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Kfz-Werkstatt/Waschstraße/TÜV in der Nähe.

Keine Einträge.

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Lebensmittelläden in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.