Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, es ist denkbar, dass nahe Bahninfrastruktur den Schlaf oder den Tagesrhythmus beeinflusst. So ließe sich feststellen, dass die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 272 m Entfernung verläuft und eine weitere Streckenführung in ca. 1,1 km Entfernung bestehen…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick ruhig, es ist denkbar, dass nahe Bahninfrastruktur den Schlaf oder den Tagesrhythmus beeinflusst. So ließe sich feststellen, dass die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 272 m Entfernung verläuft und eine weitere Streckenführung in ca. 1,1 km Entfernung bestehen könnte. Eine Klinik Menterschwaige liege rund 813 m entfernt, was in Notfällen eine zügige medizinische Versorgung ermöglichen dürfte, gleichzeitig aber zu Stoßzeiten zu vermehrtem Besucherverkehr beitragen könnte. Industriegebiete wie Isarwerk 1 (ca. 1,31 km) und bene Arzneimittel GmbH (ca. 1,41 km) ließen sich mit erhöhter Lieferverkehrsdichte oder Geruchs- bzw. Emissionseinwirkungen assoziieren. Der Lola Montez-Haus liegt etwa 519 m entfernt; in diesem Umfeld ließen sich zeitweise lärmbedingte Beeinträchtigungen während Veranstaltungen beobachten. Eine Umspannanlage in sehr geringer Distanz, rund 33 m, könnte zudem zu elektromagnetischen Feldern oder Sichtbeeinträchtigungen beitragen. All diese Einschätzungen bleiben Annahmen, die sich je nach Zeitraum oder konkreten Betriebsbedingungen ändern könnten.