Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich vermuten, dass die Wohnlage eine solide städtische Anbindung bietet; es lasse sich allerdings nicht verneinen, dass die unmittelbare Bahnnähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in 288 m Entfernung zu wiederkehrenden Lärmstörungen führen könne…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich vermuten, dass die Wohnlage eine solide städtische Anbindung bietet; es lasse sich allerdings nicht verneinen, dass die unmittelbare Bahnnähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in 288 m Entfernung zu wiederkehrenden Lärmstörungen führen könne. Eine weitere Verbindung ließe sich in 1.031 m Entfernung verorten, was in einzelnen Fällen zu zusätzlichen Verkehrsbelastungen beitragen dürfte. Zudem liege der Lola Montez-Haus (477 m) in der Nähe eines Veranstaltungsortes, wodurch zeitweise erhöhte Lärmstufen auftreten könnten. Der heliportale Bereich 'Vorfeld' liege in 1.298 m Entfernung, was unregelmäßige Luftverkehrsaktivitäten verursachen könnte. Eine Nähe zu Industriegebieten wie Isarwerk 1 (1.279 m) und bene Arzneimittel GmbH (1.340 m) lasse sich als möglicher Faktor für Lieferverkehr und Betriebsgeräusche interpretieren. Insgesamt lasse sich festhalten, dass sich die Attraktivität der Lage je nach Umsetzung von Lärmschutzmaßnahmen und Verkehrsführung differenziere.