Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienberichts würde die Lage gemischt erscheinen, weil sich nahe Verkehrsinfrastruktur, Industriebereiche und Veranstaltungsorte befinden. So liege die Bayerische Maximiliansbahn in rund 174 m Entfernung, eine weitere Trasse befände sich bei etwa 1.058 m…
Aus der Perspektive eines nüchternen Immobilienberichts würde die Lage gemischt erscheinen, weil sich nahe Verkehrsinfrastruktur, Industriebereiche und Veranstaltungsorte befinden. So liege die Bayerische Maximiliansbahn in rund 174 m Entfernung, eine weitere Trasse befände sich bei etwa 1.058 m; daraus ließe sich eine potenzielle Lärm- und Vibrationsbelastung ableiten. Eine Hochspannungs-Umspannstelle liege in ca. 78 m Abstand; es lasse sich vermuten, dass elektromagnetische Felder in der Nähe eine Rolle spielen könnten. In der Industriegegend fänden sich Bene Arzneimittel GmbH (ca. 1.370 m) und Isarwerk 1 (ca. 1.398 m); deren Betriebsaktivität zeige sich in manchen Fällen in verkehrsbedingter Belastung. Der Lola Montez-Haus liege etwa 600 m entfernt; an größeren Veranstaltungen wäre denkbar, dass zeitweise mehr Verkehr und Lärm auftreten. Im Vorfeld des Helikopterbetriebs betrage die Distanz ca. 1.339 m; in bestimmten Stunden ließen sich hörbare Unregelmäßigkeiten beobachten.