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Benediktenwandstraße 42, 81545 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich attraktiv wirkt, es sei jedoch denkbar, dass sich lärmintensive Einwirkungen durch nahe Infrastruktur zeigen. So ließe sich feststellen, dass die Bayerische Maximiliansbahn in 114 Metern Entfernung bestünde, eine…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich attraktiv wirkt, es sei jedoch denkbar, dass sich lärmintensive Einwirkungen durch nahe Infrastruktur zeigen. So ließe sich feststellen, dass die Bayerische Maximiliansbahn in 114 Metern Entfernung bestünde, eine weitere Strecke in 988 Metern – daraus ließen sich Gleisverkehr und damit verbundene Geräuschspitzen ableiten. In 1.430 Metern Entfernung ließe sich das Flughafenvorfeld (Vorfeld) ausmachen, wodurch zeitweise Lärmschwankungen auftreten könnten. Neben dem Luftverkehr ließen sich betriebliche Aktivitäten aus dem bene Arzneimittel GmbH in rund 1.301 Metern sowie dem Isarwerk 1 in 1.457 Metern als potenzielle Einflussfaktoren ansehen. Lola Montez-Haus ließe sich in 650 Metern Entfernung verorten; Veranstaltungen dort würden zeitlich verstärkten Verkehr nach sich ziehen. Auf Basis der vorliegenden Daten ließe sich erkennen, dass es sich um Annahmen handelt; eine gezielte Messung von Lärmpegeln, eine Verkehrsprognose und eine Risikoeinschätzung würden helfen, konkrete Auswirkungen zu verifizieren.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 114 m
Bahnstrecken 347 m
Bayerische Maximiliansbahn 988 m
Bahnstrecken 1064 m
Isartalbahn 1071 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 577 m
Funk- & Sendetürme 1204 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1283 m
Flughäfen & Helipads 1395 m
Vorfeld 1430 m
Flughäfen & Helipads 1899 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 938 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 784 m
bene Arzneimittel GmbH 1301 m
Isarwerk 1 1457 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 506 m
Recyclingzentren 645 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lola Montez-Haus 650 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 168 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
4D-Kino 1193 m
Kino Solln 1513 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 642 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 683 m
Sportangebote 1020 m
Die wilden Kerle 1325 m
Sportangebote 1383 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für physikalische Therapie 438 m
Ocim Praxis München 445 m
Heilpraktikerin Herdis Schädlich 569 m
Orthopädie Zentrum Isartal Pullach 1030 m
Dr. med. Ute Wahlländer 1031 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger 2736 m
Burgmuseum Grünwald 4131 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Großhesseloher Brücke 396 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 406 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katholische Fachakademie für Sozialpädagogik München 1572 m
Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal 1718 m
Schulen 1907 m
Grundschule an der Herterichstraße 1910 m
Evangelische PflegeAkademie – Berufsfachschule für Altenpflege 2013 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Isarphilharmonie 4019 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Großhesselohe Isartalbahnhof 1112 m
Park-&-Ride-Anlagen 1428 m
Park-&-Ride-Anlagen 2513 m
P+R 2909 m
P+R Mangfallplatz 3172 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2147 m
Tierarztpraxis Solln 2502 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Großhesselohe Isartalbahnhof 1181 m
Solln 1438 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Geiselgasteigstraße 378 m
Taxistände 1381 m
Taxistandplatz Solln 1434 m
Seybothstraße (Klinikum Harlaching) 1469 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule Biebow-Heise 1354 m
Fahrschule Eichner 1464 m
Fahrschule Witte 2620 m
Schwarz 2895 m
Fahrschule P. Riek 3060 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. Denis Novakovic 703 m
Dr. Armin Raster 1386 m
Zahnzentrum Solln 1393 m
Christian Landau 1409 m
Dr. Markus Schedler 1481 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
New European College GmbH 1979 m
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V. 2542 m
Lehrinstitut Bencic 2953 m
DEKRA Akademie 3140 m
Hochschule für Musik und Theater — Standort Gasteig HP8 3922 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 302 m
Parkhäuser 670 m
Sixt-Parkplatz 910 m
Ambulanz 965 m
Parkhäuser 1024 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 233 m
DHL 392 m
Post & Paketstationen 901 m
Post & Paketstationen 990 m
Post & Paketstationen 1098 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1065 m
Fahrrad Riebold 1653 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Agip 1639 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bücherschrank 1320 m
Krankenhausbibliothek Harlaching 1397 m
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum 2101 m
Charlotte-Dessecker-Bücherei 2613 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Heidereste am Siemenspark 1835 m
Waldrest an der Siemensallee 2042 m
Siemenswäldchen 2261 m
Kloster Warnberg 2794 m
Perlacher und Grünwalder Forst 3389 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 270 m
Spielplätze 714 m
Spielplätze 1011 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
d·bug GmbH 1403 m
Elektroservice Langenecker 2325 m
Elektro Kilger 2410 m
TV Schweikl 2486 m
DER MOBILE GURU 2818 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 306 m
Tennisclub Großhesselohe e.V. 683 m
Schwimmbäder 739 m
Schwimmbäder 823 m
Schwimmbäder 1262 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Nicole Falkenau 1167 m
Therapie- und Trainingszentrum Solln 1417 m
Physiopraxis Harlaching 1814 m
Physiotherapie Griesbach 1884 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 411 m
Seen & Badestellen 977 m
Seen & Badestellen 978 m
Hinterbrühler See 1108 m
Seen & Badestellen 1123 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 1063 m
E-Ladestationen 1425 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heilig Dreifaltigkeit 905 m
Heilige Dreifaltigkeit 1047 m
Heilig Blut 1196 m
Evangelische Kapelle 1427 m
Religiöse Orte 1548 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseurteam Solln 1337 m
Linda Romano Beauty Total 1374 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Schulbus 138 m
Großhesseloher Brücke 386 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1855 m
Picknick- & Grillplätze 2064 m
Picknick- & Grillplätze 2129 m
Picknick- & Grillplätze 2170 m
Picknick- & Grillplätze 2363 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gemeinde- & Kulturzentren 1337 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Land- und Gartentechnik Spindler 2324 m
Buderus Heiztechnik 3004 m
Alu Meier 3078 m
Hagebaumarkt 3132 m
Hagebaumarkt 3221 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gutshof Menterschwaige 673 m
Break 704 m
Waldwirtschaft 1060 m
film kasino 1110 m
Café Perron 1121 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
SIXT 924 m
STATTAUTO München Station SOB 1426 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hänsel und Gretel 250 m
Bunte Blätter Waldkindergarten 556 m
Waldkindergarten 620 m
Kindergarten St. Ansgar 815 m
Bavaria Kobolde 1023 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Stoffhaus Werkstätten 1092 m
Idee e complimenti 1508 m
Pineapple Lane 2073 m
Rimadesio 2384 m
Hargesheimer 2458 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus der Gemeinde Pullach i. Isartal 2993 m
Bürgerbüro Forstenried 3970 m
Forum Fürstenried 4001 m
Gemeinde Grünwald 4271 m
BA-Geschäftsstelle Süd 4752 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneideratelier Gabriele Denk 1851 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
KfH-Nierenzentrum 1505 m
Ärztezentrum Südseite 2157 m
MediCenter Obersendling 2602 m
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen 3243 m
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie 3344 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenoptik Deuschle GmbH 1370 m
Luber Hörakustik 1415 m
Augenart 1480 m
glasses Optik 1514 m
Wagner Hörakustik 1609 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 659 m
Parks & Grünflächen 699 m
Parks & Grünflächen 1109 m
Hinterbrühler Insel 1164 m
Parks & Grünflächen 1452 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Commerzbank 1387 m
Banken & Geldautomaten 1419 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sanitätshaus Samberger 1421 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielzeugkiste 1831 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Fiffi & Co. Manufaktur 1190 m
Mareikes Hundeboutique 2077 m
Dr. med. vet. Gerbert Grundler 2147 m
Tierarztpraxis Solln 2502 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Wäscherei/Reinigung in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m · Hinweis: Keine Kfz-Werkstatt/Waschstraße/TÜV in der Nähe.

Keine Einträge.

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Lebensmittelläden in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.