Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, sofern die Infrastruktur im Umfeld stabil bleibe; in der Nähe seien Bahnanbindungen sichtbar, etwa München-Regensburg in ca. 915 m und München-Milbertshofen in ca. 1.420 m. In…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, sofern die Infrastruktur im Umfeld stabil bleibe; in der Nähe seien Bahnanbindungen sichtbar, etwa München-Regensburg in ca. 915 m und München-Milbertshofen in ca. 1.420 m. In der Umgebung ließen sich zudem Bar- und Pub-Betriebe wie ReMo's (266 m) und Pils-Pub Royal (271 m) nennen, deren Betrieb je nach Nutzungsprofil Vor- oder Nachteil kennzeichnen dürfte. Es sei denkbar, dass nächtlicher Betrieb dieser Lokale die Nachtruhe belaste. In manchen Fällen zeige sich darüber hinaus, dass eine höhere Verdichtung zu Stoßzeiten die Verkehrs- und Parkplatzsituation beeinflusst. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch die Nähe zu München-Regensburg als Pendlerstrecke sowie die Distanz zu einer größeren Verknüpfung die Erreichbarkeit beeinflusse. Dennoch bleibe festzuhalten, dass die Nähe zu Unterhaltungseinrichtungen eine Lebensqualität verspräche, während Geräuschpegel, Parkplatzsituation und allgemeiner Komfort je nach individueller Nutzung differenziert bewertet würden.