Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage unter Berücksichtigung der Verkehrsinfrastruktur vorsichtig einordnen: Schienenverkehr befände sich in 306 bzw. 760 Metern, und ein Bahnbereich München-Regensburg wäre rund 796 Meter entfernt.
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Lage unter Berücksichtigung der Verkehrsinfrastruktur vorsichtig einordnen: Schienenverkehr befände sich in 306 bzw. 760 Metern, und ein Bahnbereich München-Regensburg wäre rund 796 Meter entfernt. In der näheren Umgebung seien Bars wie Pils-Pub Royal (ca. 77 m), Billy's Billard (ca. 256 m) und ReMo's (ca. 347 m) zu nennen, deren nächtliche Aktivität würde zu Lärm führen. Eine Umspannstation liege in etwa 52 Metern Entfernung; dies lasse sich als potenzielle Störquelle interpretieren. Industriegebiete würden sich in 910 bzw. 1309 Metern Entfernung befinden; dies lasse sich als Hinweis auf eine erhöhte Transport- und Lieferverkehrsbelastung interpretieren. Ein Helikopter-Landeplatz sei in rund 2,1 bis 2,6 Kilometern Entfernung; episodisch seien hörbare Luftfahrtsgeräusche denkbar. Insgesamt bleibe die Lage realistisch ambivalent: Potenzielle Nachteile sollten bei Preis- und Vermietungsanalysen berücksichtigt werden, während die Nähe zu Freizeitangeboten auch eine lebendige städtische Infrastruktur signalisiert.