Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich solide einschätzen, wenngleich sich in der nahen Umgebung eine gemischte Infrastruktur abzeichnen könnte. Es sei denkbar, dass die Bar-Szene in 347 m bis 481 m Entfernung – CBS, Bierbauch und Laimer Jungs Bar…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als grundsätzlich solide einschätzen, wenngleich sich in der nahen Umgebung eine gemischte Infrastruktur abzeichnen könnte. Es sei denkbar, dass die Bar-Szene in 347 m bis 481 m Entfernung – CBS, Bierbauch und Laimer Jungs Bar Bistro – abends zu einer belebten Atmosphäre beitrage, wobei sich nächtlicher Lärm in einzelnen Fällen erhöhe. In manchen Fällen zeige sich, dass das Umspannwerk Laim in 336 m Distanz potenziell störend wirke, etwa durch nächtliche Beleuchtung oder Emissionen. Auch das Industriegebiet W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung liege in rund 1095 m Distanz und könne zu industriellen Belastungen beitragen. Die Entfernung zu Deponien und Entsorgungsanlagen von 943–977 m lasse sich berücksichtigen, ohne dass sich die Belastung unmittelbar in der Wohnzone zeigen müsse. Insgesamt bleibe die Einschätzung vorsichtig: Die Vorteile der Lage – nahegelegene Freizeit- und Versorgungsangebote – würden sich mit potenziellen Belastungen durch Infrastruktur und Nachtaktivitäten abgleichen.