Die Wohnlage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; es ließe sich jedoch vermuten, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur Ruhe beeinträchtigen und Vermietung sowie Wertentwicklung beeinflussen könnte. In der Nähe der Abstellbahn (ca. 270 m) ließe sich vermuten, dass regelmäßige Zugbewegungen zu…
Die Wohnlage wirkt auf den ersten Blick attraktiv; es ließe sich jedoch vermuten, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur Ruhe beeinträchtigen und Vermietung sowie Wertentwicklung beeinflussen könnte. In der Nähe der Abstellbahn (ca. 270 m) ließe sich vermuten, dass regelmäßige Zugbewegungen zu hörbaren Lärmbelastungen führten. Auch die München-Pasing Gbf (ca. 480 m) sowie die München-Regensburg-Strecke (ca. 571 m) ließe sich vermuten, dass sich zeitweise ein erhöhter Verkehrsfluss bemerkbar machte. Eine Hochspannungs-Umspannanlage ließe sich in rund 53 m Distanz verorten; dort ließe sich diskutieren, dass dies Lärm- oder EMF-Diskussionen im Alltag auslösen könnte. Zu einem Helikopter-Landeplatz in ca. 1.762 m bzw. 2.782 m Entfernung ließe sich denken, dass zeitweise Fluglärm auftreten könnte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass diese Faktoren Gewicht haben, wenngleich die Wirkung von Bauweise, Nutzung und persönlichen Präferenzen abhängt; eine differenzierte Bewertung sei daher angezeigt.