Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach in ca. 806 Metern Distanz eine spürbare Verkehrsdichte mit sich bringt und dadurch die Ruhezeiten beeinflusst werden könnten. In manchen Fällen zeigt sich zudem ein lebendiges Umfeld dank logistischer Zentren und…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach in ca. 806 Metern Distanz eine spürbare Verkehrsdichte mit sich bringt und dadurch die Ruhezeiten beeinflusst werden könnten. In manchen Fällen zeigt sich zudem ein lebendiges Umfeld dank logistischer Zentren und Einzelhandelsbetriebe wie Gorillas (765 m) und Getir (772 m), was Lieferverkehr und Durchgangsverkehr erhöhen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Polizeiinspektion München 21 (Au) in etwa 392 Metern Entfernung für eine erhöhte Sichtbarkeit von Sicherheitsdiensten sorgt und das Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte. Es ist denkbar, dass sich das Nachtleben durch Bars wie Carlito's (65 m) und Schwarzer Hahn (100 m) sowie den Kulturstrand (291 m) in bestimmten Zeiten bemerkbar macht und Geräuschemissionen verursachen könnte. Die Nähe zu Umspannwerken bzw. hochspannungsanlagen in rund 71 Metern Distanz ließe sich als möglicher Einflussfaktor auf Lärmbelastung oder elektromagnetische Immissionen interpretieren. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Lage Erschließung und Versorgung bietet, während potenzielle Lärm-, Verkehrs- und Sicherheitsaspekte in die Bewertung aufgenommen werden sollten.