Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich diese Wohnlage als Balance zwischen urbanem Reiz und potenziellen Belastungen beschreiben; es wäre denkbar, dass der nahegelegene Schienenverkehr in 781 m Abstand und eine weitere Bahnverbindung in 131 m die nächtliche Ruhe beeinträchtigen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich diese Wohnlage als Balance zwischen urbanem Reiz und potenziellen Belastungen beschreiben; es wäre denkbar, dass der nahegelegene Schienenverkehr in 781 m Abstand und eine weitere Bahnverbindung in 131 m die nächtliche Ruhe beeinträchtigen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Funksender in 432, 804 und 1.200 m Entfernung eine subjektive Belastung durch Funkfelder verursachen könnten. In der Nähe fänden sich Bars und Pubs wie Carlito's (128 m) und Schwarzer Hahn (163 m) sowie der Kulturstrand (280 m); späte Wochenenden könnten daher zu einer erhöhten Lärmbelastung beitragen. Der Großveranstaltungsort Muffathalle (995 m) könnte an einzelnen Abenden Verkehrsspitzen und Geräusche verursachen. Industriegebiete wie die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (620 m), Getir (714 m) und Gorillas (732 m) würden Lieferverkehr und betriebsbedingte Aktivität mit sich bringen; in manchen Fällen zeigten sich dadurch zusätzliche Verkehrs- und Lärmspitzen. Nahe Umspannwerke mit Hochspannung (66 m) ließe sich beobachten, dass elektromagnetische Felder in seltenen Fällen eine Belastung darstellen könnten; eine Deponie in 364 m Entfernung könnte Geruchs- oder Lüftungsprobleme zeigen.