Es sei festzuhalten, dass die Wohnlage in der Analyse eine gemischte Bilanz zeige: wohnlich, attraktiv, zugleich gebe es realistische Bezüge zu potenziellen Beeinträchtigungen. Es sei denkbar, dass die nahe Bahnstrecke München-Simbach in ca. 864 m Entfernung sowie eine weitere Schienenverbindung in…
Es sei festzuhalten, dass die Wohnlage in der Analyse eine gemischte Bilanz zeige: wohnlich, attraktiv, zugleich gebe es realistische Bezüge zu potenziellen Beeinträchtigungen. Es sei denkbar, dass die nahe Bahnstrecke München-Simbach in ca. 864 m Entfernung sowie eine weitere Schienenverbindung in ca. 91 m Entfernung zu wiederkehrendem Lärm führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass Umspannwerke und Funkmasten in der Nähe liegen; es sei denkbar, dass sich elektromagnetische Einflüsse zeigen. In etwa 450 m distanziert liege die Polizeiinspektion München 21 (Au); es sei denkbar, dass sich hier ein erhöhtes Sicherheitsgefühl verankere. Gleichzeitig sei zu beachten, dass sich Carlito's (69 m) und Schwarzer Hahn (79 m) in unmittelbarer Nähe befänden; es sei denkbar, dass nächtliche Betriebsamkeit zu Lärmbelastung an Wochenenden führe. Darüber hinaus ließen sich logistische Betriebe wie Getir und Gorillas in ca. 816–822 m Entfernung feststellen; es sei denkbar, dass Lieferverkehr zeitweise zu Verkehrsaufkommen und Emissionen beitrage. Außerdem lasse sich beobachten, dass eine nahegelegene Helikopterverbindung in ca. 1,9 km Distanz zu hörbaren Geräuschen führe.