Die Lage wirke auf den ersten Blick attraktiv, doch lasse sich nicht übersehen, dass Belastungen bestehen. Die Bahnstrecke DB München – Rosenheim befände sich rund 1,2 Kilometer entfernt und wirke in Stoßzeiten lärmintensiv. Auch die Nähe zur Grafing - Berg am Laim-Strecke ließe sich bei einer…
Die Lage wirke auf den ersten Blick attraktiv, doch lasse sich nicht übersehen, dass Belastungen bestehen. Die Bahnstrecke DB München – Rosenheim befände sich rund 1,2 Kilometer entfernt und wirke in Stoßzeiten lärmintensiv. Auch die Nähe zur Grafing - Berg am Laim-Strecke ließe sich bei einer Entfernung von etwa 1,26 Kilometern festhalten und erweise sich in bestimmten Tagesabschnitten als störend. Die Feuerwehrabteilung Michaeliburg liegt etwa 587 Meter entfernt; das dient in der Praxis einer schnellen Einsatzreaktion, könnte aber auch zu vermehrter Betriebsamkeit oder zeitweisen Zufahrtseinschränkungen führen. Industriegebiete wie Esso (rund 929 Meter) und Heizwerk Perlach (ca. 1,5 Kilometer) würden eine stärkere industrielle Prägung der Umgebung nahelegen, was in einzelnen Fällen zu Geruchsbelastungen oder verkehrsbedingtem Stress beitragen dürfte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass sich das Risikoprofil je nach Tageszeit und Nutzung ändern könnte, weshalb eine sorgfältige Abwägung vor einer endgültigen Entscheidung sinnvoll wäre.