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Bergkieferweg 1, 80939 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive der Wohnungsmarktforschung lässt sich eine Lage mit guter Anbindung skizzieren, doch reale Nachteile ergeben sich aus der umliegenden Infrastruktur; es ist denkbar, dass der regelmäßige Schienenverkehr in Stoßzeiten zu akustischer Belastung führt. Eine Nähe zu Industrie- und…
Aus der Perspektive der Wohnungsmarktforschung lässt sich eine Lage mit guter Anbindung skizzieren, doch reale Nachteile ergeben sich aus der umliegenden Infrastruktur; es ist denkbar, dass der regelmäßige Schienenverkehr in Stoßzeiten zu akustischer Belastung führt. Eine Nähe zu Industrie- und Logistikflächen wie BMW (1,18 km) und München-Freimann (1,67 km) könnte im Betrieb zu Verkehrsdruck, Emissionen oder Staub beitragen; in manchen Fällen zeigt sich solche Belastung stärker während der Hauptverkehrszeiten. Das Klärwerk Gut Großlappen liegt rund 1,34 km entfernt; ein Umspannwerk befindet sich in unmittelbarer Nähe, etwa 0,04 km, und mitunter lässt sich beobachten, dass dort bei bestimmten Wetterlagen lokale Gerüche oder elektromagnetische Einflüsse auftreten könnten. Dazu kommen drei Funk­türme in Abständen von rund 0,53 bis 0,79 km, deren Präsenz zwar im Alltag wenig sichtbar ist, aber potenziell spürbar sein könnte. Nahe Veranstaltungsorte wie Motorworld München (0,85 km) und das Kesselhaus (0,90 km) könnten an einzelnen Tagen zu temporärer Lärmbelastung und erhöhter Verkehrsdichte beitragen. In der Gesamtschau ließe sich sagen, dass die Lage bei guter Bau- und Dämmqualität sowie zielgerichteter Lärmplanung attraktiv bleibt, doch Vermieter und Käufer sollten die genannten Belastungen sorgfältig gegen die Vorteile abwägen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1296 m
Bahnstrecken 1844 m
Bahnstrecken 1899 m
Bahnstrecken 2836 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1673 m

Klärwerke

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Klärwerk Gut Großlappen 1338 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 530 m
Funk- & Sendetürme 639 m
Funk- & Sendetürme 791 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1143 m
Flughäfen & Helipads 1518 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 886 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Autobahnmeisterei München Nord 439 m
Industriegebiete 725 m
Bayerische Motoren Werke 1180 m
Industriegebiete 1301 m
Industriegebiete 1397 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 201 m
AWM 211 m
Recyclingzentren 913 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Motorworld München 852 m
Kesselhaus 902 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 35 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 253 m
Bezirkssportanlage Freimann 368 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 576 m
Sportangebote 760 m
Sportangebote 1034 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Dr. Tassilo Schilling 426 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 429 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 437 m
REALEYES 438 m
Dr. med. Mahmood Bares 1158 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
FC Bayern Museum 2070 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2454 m
Feringer Sach 2682 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 3905 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 3961 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 54 m
Bike + Ride Kieferngarten 64 m
sigo E-Lastenrad Sharing 257 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Burmesterstraße 23 379 m
St. George’s School Munich 506 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 594 m
Keilberthschule 814 m
Montessori Fachoberschule München 928 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 800 m
Metropol 1326 m
Kulturbühne Spagat 2337 m
Theater Platzl 2736 m
Amphitheater im Englischen Garten 3313 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 161 m
P&R Fröttmaning 994 m
Park-&-Ride-Anlagen 2719 m
Park-&-Ride-Anlagen 2973 m
BMW FIZ Parkhaus 3260 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

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Elisabeth Kania 1334 m
Tierärzte 1431 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heide-Markt-Apotheke 431 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 91 m
Kieferngarten 112 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1014 m
Fröttmaning 1019 m
Freimann 1270 m

Taxistände

Radius: 1500 m

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Taxistände 82 m
Taxistände 946 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 954 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 301 m
Fahrschule Bavaria 413 m
Münchner Fahrschulzentrum 923 m
Geistert 2273 m
friendly drive 2975 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Helga´s Textilpflege 431 m
Waschhaus Heißmangel 909 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1439 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis Gerhard Kornexl 281 m
Dr. Thomas Haas 423 m
Dr. Thomas Schraft 1218 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1438 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 445 m
Backstube Wünsche 765 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 885 m
Volkshochschule 2913 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2983 m
Volkshochschule 4462 m
TU München Institut für Pharmakologie 4480 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Eichenseher Abschleppdienst 577 m
KFZ-Werkstatt 1328 m
apaycars GmbH 1389 m
A.F.G Freie Werkstatt 1393 m
Kfz-Aufbereitung Markus Herrmann 1400 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 67 m
Parkplatz Park & Control 455 m
Parkplatz - Showpalast & Cavalluna 763 m
Parkhäuser 866 m
Parkhäuser 902 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 62 m
Packstation 142 395 m
Post & Paketstationen 922 m
Post & Paketstationen 1034 m
Post & Paketstationen 1289 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radl.Expert 1427 m
Lucky Bike 1917 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 1435 m
Jet 1638 m
Jet 1871 m
Aral 1932 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 448 m
Bibliothek der Studentenstadt 2126 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2418 m
Zentralbibliothek 2681 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Lebensmittel & Supermärkte 73 m
EYDI's 104 m
Lebensmittel Janesch 254 m
Edeka 434 m
Müller 445 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 819 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1752 m
Natur- & Schutzgebiete 1812 m
Hirschau und Obere Isarau 2098 m
Panzerwiese und Hartelholz 3318 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 261 m
Heide-Spielplatz 402 m
Spielplatz Heidemarkt 474 m
Spielplätze 731 m
Spielplatz Situlistraße 955 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1417 m
Mr.Phonedoc 1429 m
MediaMarkt 2136 m
BSH B-Lager 2575 m
Service Shop 2951 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 368 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 576 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 1096 m
ESV Freimann 1112 m
Schwimmbäder 1476 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 447 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 1491 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Absetzbecken Straßenentwässerung 638 m
Sickerbecken 649 m
Seen & Badestellen 686 m
Seen & Badestellen 927 m
Nachklärbecken Bio II 1061 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 484 m
E-Ladestationen 657 m
Gustav-Mahler-Straße 3 692 m
Tesla Supercharger 867 m
E-Ladestationen 1191 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hoffnungskirche 425 m
Sankt Katharina von Siena 1007 m
St. Albert 1040 m
Königreichssaal der Zeugen Jehovas 1220 m
Sankt Nikolaus 1222 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Salon Mona 108 m
Fußpflege Kieferngarten 108 m
Friseursalon Empire 436 m
Be Beauty 760 m
Haardesign LaRa 911 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kieferngarten 82 m
Bernsteinweg 236 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2271 m
Picknick- & Grillplätze 2485 m
Picknick- & Grillplätze 2735 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 429 m
Zenith Kulturhalle 1003 m
Mohr-Villa 1158 m
Rollwagerl-SHOP in der Allianz Arena 1899 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hornbach 498 m
Bauhaus 729 m
Würth München-Frankfurter Ring 1966 m
V-BAUMARKT 2150 m
Hagebaumarkt 3080 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Mykonos 85 m
Cafe Kieferngarten 108 m
Pizza Avanti Freimann 298 m
Fellini 425 m
Alois' Wirtshaus 464 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station FKG 165 m
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 409 m
Europcar 1805 m
ROADfans 1819 m
roadsurfer 1875 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hort & Kindergarten Burmesterstraße 17,19,19a 300 m
Kindergarten Burmesterstraße 21 330 m
Evang. Kindergarten Freimann 458 m
Denk mit! Zwerge München Schwabing-Freimann 529 m
LOK 675 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 409 m
Reithofer 1036 m
Stoff & Stil 1400 m
KüchenTreff 1568 m
Probst Büro Möbel 1621 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 900 m
Rathaus Unterföhring 2488 m
Sozialbürgerhaus 3380 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 4178 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1894 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3682 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1929 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 536 m
Parks & Grünflächen 904 m
Parks & Grünflächen 1614 m
Parks & Grünflächen 1698 m
Parks & Grünflächen 1924 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 443 m
HypoVereinsbank 628 m
Euronet 977 m
Banken & Geldautomaten 1148 m
Sparda-Bank 1398 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 1391 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 1334 m
Tierbedarf & Tierdienste 1431 m
Kölle Zoo 1691 m
Das Futterhaus 1895 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Bars & Pubs

Radius: 1200 m · Hinweis: Keine Bars/Pubs in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.