Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als gut an verkehrsnahen Standorten beschreiben; es wäre jedoch denkbar, dass sich Belastungen durch umliegende Infrastruktur ergeben. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Nähe zur Autobahnmeisterei…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als gut an verkehrsnahen Standorten beschreiben; es wäre jedoch denkbar, dass sich Belastungen durch umliegende Infrastruktur ergeben. In manchen Fällen ließe sich beobachten, dass die Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord (ca. 440 m) und zu München-Freimann als Bahnhofsareal zu erhöhtem Durchgangsverkehr und nächtlichen Geräuschen beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Motorworld München (879 m) und das Kesselhaus (928 m) periodisch zu Verkehrsspitzen und erhöhter Lärmkulisse beitragen würden. Es wäre denkbar, dass ein nahegelegenes Klärwerk Gut Großlappen (ca. 1313 m) Geruchsbelästigungen in bestimmten Wetterlagen verursacht. Eine nahe Hochspannungs-Umspannanlage in rund 44 m Entfernung würde als potenzieller EMF-Faktor in die Bewertung einfließen. Zusätzlich ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Helikopter- bzw. Flughafennähe (Flughafen-Heli) in Abhängigkeit von Betriebszeiten zu Hintergrundgeräuschen beitragen würde.