Der Risikorahmen der betrachteten Wohnlage würde aus Analystensicht vorsichtig skizziert, da sich unterschiedliche Belastungen plausibel aus der Nähe zu Verkehr, Industrie und Infrastruktur ergeben könnten. Es ist denkbar, dass der Bahnbereich München-Freimann rund 1,7 km entfernt liegt und sich…
Der Risikorahmen der betrachteten Wohnlage würde aus Analystensicht vorsichtig skizziert, da sich unterschiedliche Belastungen plausibel aus der Nähe zu Verkehr, Industrie und Infrastruktur ergeben könnten. Es ist denkbar, dass der Bahnbereich München-Freimann rund 1,7 km entfernt liegt und sich der Lärm je nach Betriebszustand unterschiedlich bemerkbar macht. In manchen Fällen zeigt sich außerdem, dass das Klärwerk Gut Großlappen etwa 1,3 km entfernt liegt und Geruchs- oder Geräuschbelastungen verursachen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Industrie- bzw. Logistikflächen wie die Autobahnmeisterei München Nord (ca. 461 m) sowie die Bayerische Motoren Werke (ca. 1.206 m) potenziell lärmintensive Phasen mit sich bringen könnten. Veranstaltungsorte wie Motorworld München (875 m) und das Kesselhaus (928 m) könnten zeitweise zu Verkehrsdichte und Parkplatzdruck beitragen, was die Wohnqualität beeinflussen könnte. Ein Umspannwerk in rund 59 Metern Entfernung dürfte das Profil der nahen Infrastruktur prägen, doch würden sich konkrete Auswirkungen je nach Netzzustand unterscheiden.