Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell lärm- und belastungsanfällig bewerten; es ist denkbar, dass sich Belastungen durch die Nähe zu München-Freimann (Bahnhofsnähe, ca. 1,65 km) sowie zu Veranstaltungsorten wie der Motorworld München (etwa 832…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell lärm- und belastungsanfällig bewerten; es ist denkbar, dass sich Belastungen durch die Nähe zu München-Freimann (Bahnhofsnähe, ca. 1,65 km) sowie zu Veranstaltungsorten wie der Motorworld München (etwa 832 m) und dem Kesselhaus (ca. 895 m) ergeben. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe Funk- und Umspannwerke sowie eine nahe Hochspannungsanlage (etwa 570–811 m zu Funktürmen bzw. ca. 105 m zu einem Umspannwerk) zu zeitweiligen akustischen oder lichttechnischen Reizen beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass industrielle Standorte wie die Autobahnmeisterei München Nord (rund 504 m) und das BMW-Werk (etwa 1,17 km) zu erhöhter Verkehrsbelastung oder Geräuschentwicklung beitragen könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Helikopterverkehren – der nächste Bezugspunkt liegt bei ca. 1,17 bis 1,45 Kilometern – zeitweise Lärmspitzen auslösen könnte. Schlussendlich ließe sich festhalten, dass Großveranstaltungen in der Umgebung, insbesondere rund um Motorworld München oder das Kesselhaus, das nächtliche Ruhefenster beeinflussen könnten, abhängig vom konkreten Veranstaltungskalender.