Die betrachtete Wohnlage weist potenzielle Risikofaktoren auf, die eine realistische Neubewertung der Wohnqualität nahelegen. So liegt die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 374 m Entfernung; es ist denkbar, dass regelmäßiger Bahnverkehr zeitweiligen Lärm und Erschütterungen verursacht, insbesondere…
Die betrachtete Wohnlage weist potenzielle Risikofaktoren auf, die eine realistische Neubewertung der Wohnqualität nahelegen. So liegt die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 374 m Entfernung; es ist denkbar, dass regelmäßiger Bahnverkehr zeitweiligen Lärm und Erschütterungen verursacht, insbesondere in ruhigen Abendstunden. Auch der nahe Trappentreutunnel (rund 233 m) und weitere Hauptverkehrsstrassen könnten zu erhöhtem Durchgangsverkehr und temporärer Geräuschbelastung beitragen; in manchen Fällen zeigt sich, dass Lärmpausen nicht zuverlässig vorhersehbar sind. Nachtleben in der Nähe – etwa Dream (177 m) und Trappentreu-Stüber 5 Sterne Boazn (204 m) – lasse sich beobachten, dass späte Betriebszeiten zu nächtlichem Lärm und Lichtimmissionen führen könnten. Veranstaltungsorte wie München kocht! (ca. 375 m) könnten an Wochenenden zu erhöhtem Besucheraufkommen und begleitenden Lärmsituationen beitragen. Im Industrieumfeld findet sich die Augustiner Bräu München (ca. 731 m); mitunter lässt sich beobachten, dass betriebsbedingte Emissionen oder eine erhöhte Verkehrslast in bestimmten Wetterlagen zu Geruchs- oder Lärmemissionen beitragen könnten.