Die Lage wirkt urban und gut erreichbar; es sei jedoch denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Toni's Bar, Dream sowie zu Veranstaltungsorten wie München kocht! und Villa Flora Eventlocation in manchen Nächten zu erhöhtem Publikumsverkehr und damit verbundenem Lärm führe.
Die Lage wirkt urban und gut erreichbar; es sei jedoch denkbar, dass die unmittelbare Nähe zu Toni's Bar, Dream sowie zu Veranstaltungsorten wie München kocht! und Villa Flora Eventlocation in manchen Nächten zu erhöhtem Publikumsverkehr und damit verbundenem Lärm führe. Es sei denkbar, dass Straßen- und Bahnverkehr infolge der Nähe zur Garmischer Straße und zu Bahnlinien wie der Bayerischen Maximiliansbahn sowie der Strecke München-Simbach zeitweise zu Lärm- und Emissionsbelastungen beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass in der Umgebung industrielle Einrichtungen wie die Augustiner Bräu München präsent seien, was je nach Betriebsrhythmus zu Geruchs- bzw. Geräuschbelastungen führe. Eine weitere Annahme sei, dass zeitweise veränderter Lieferverkehr entstünde, falls in der Nähe größere logistische Einrichtungen betrieben würden. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Balance aus guter Erreichbarkeit und gelegentlichen akustischen Belastungen die Attraktivität der Lage realistisch beeinflussen dürfte.