Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 160 Metern Entfernung die Erreichbarkeit für Pendler verbessern könnte. In manchen Fällen zeige sich jedoch, dass Lärm- und Vibrationsbelastungen durch Bahn- und Straßenverkehr wahrnehmbar wären, insbesondere durch die nahe…
Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn in rund 160 Metern Entfernung die Erreichbarkeit für Pendler verbessern könnte. In manchen Fällen zeige sich jedoch, dass Lärm- und Vibrationsbelastungen durch Bahn- und Straßenverkehr wahrnehmbar wären, insbesondere durch die nahe Garmischer Straße (236 m) und den Trappentreutunnel (375 m). Mitunter lasse sich beobachten, dass die Distanz zur Feuerwache 3 - Westend (551 m) unter Umständen das Sicherheitsgefühl erhöhen könnte, ohne zwingend einen klaren Vorteil für Ruhe und Privatsphäre zu garantieren. Die Nähe zu Hauptstraßen wie der Garmischer Straße (236 m) und dem Trappentreutunnel lasse ferner eine erhöhte Straßenlärmbelastung vermuten. Auch das nächtliche Umfeld in der Nähe, etwa Toni's Bar (179 m) und Dream (306 m), lasse vermuten, dass vereinzelt späte Aktivität die Nachtruhe beeinflussen könnte. Insgesamt bleibe festzuhalten, dass die Balance aus verkehrsnaher Erreichbarkeit, urbanem Puls und potenzieller Lärmbelastung realistisch abzuwägen sei.