Aus Sicht einer Immobilienbewertung ließe sich die Wohnlage realistisch einschätzen; es sei denkbar, dass nahe Verkehrsanlagen und räumliche Infrastrukturen Belastungen für die Lebensqualität darstellen. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg (etwa 726 m) zu nächtlichem…
Aus Sicht einer Immobilienbewertung ließe sich die Wohnlage realistisch einschätzen; es sei denkbar, dass nahe Verkehrsanlagen und räumliche Infrastrukturen Belastungen für die Lebensqualität darstellen. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg (etwa 726 m) zu nächtlichem Zuglärm beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Bars wie die Medusa Lounge (etwa 437 m) und Route 51 (etwa 485 m) in späten Stunden zu erhöhtem Geräuschpegel beitragen würden. Gleichzeitig sei zu berücksichtigen, dass eine nahegelegene Feuerwehr-Abteilung, etwa die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching, mit rund 496 Metern Abstand, im Notfall eine zusätzliche Sicherheitskomponente darstellen könnte. Zudem könnte ein Umspannwerk in näherer Distanz (etwa 267 m) die Wahrnehmung von Lärmbelastung oder elektromagnetischen Feldern beeinflussen. In manchen Fällen ließe sich zudem beobachten, dass nahe Logistikbetriebe (etwa 187 m) An- und Abfahrbewegungen verursachen würden.