Es wäre denkbar, dass die Wohnlage durch ihre Nähe zu Verkehrsachsen wie der Schenkendorfbrücke (ca. 317 m) und der Leopoldstraße (ca. 407 m) eine erhöhte Lärmbelastung erfährt. In Bezug auf die Anbindung ließe sich vermuten, dass der Zugang zu Krankenhäusern wie Schön Klinik München Schwabing (ca…
Es wäre denkbar, dass die Wohnlage durch ihre Nähe zu Verkehrsachsen wie der Schenkendorfbrücke (ca. 317 m) und der Leopoldstraße (ca. 407 m) eine erhöhte Lärmbelastung erfährt. In Bezug auf die Anbindung ließe sich vermuten, dass der Zugang zu Krankenhäusern wie Schön Klinik München Schwabing (ca. 382 m) und München Klinik Schwabing (ca. 775 m) Versorgungsnähe böte; zugleich könnte dortiger Liefer- und Rettungsverkehr zeitweise zu Störungen führen. Es ließe sich beobachten, dass die Nähe zu Bars wie M’Uniqo (ca. 344 m) und Panorama Bar Cloud One (ca. 500 m) potenziell nächtliche Geräusche verursachen könnte. Eine weitere Annahme wäre, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) ca. 553 m entfernt ein Sicherheitsgefühl stärken würde; zugleich ließe sich vermuten, dass der Straßenverkehr dort zunehmen könnte. Auch die Nähe zu Logistikbetrieben (ca. 324 m) und Industriegebieten (ca. 348 m bzw. 1304 m) ließe sich als zweischneidig interpretieren: gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, doch potenzielle Lieferungen und Betriebsgeräusche könnten die Wohnqualität beeinträchtigen. Schließlich ließe sich prüfen, ob die Nähe zu Umspannwerken Hochspannung (ca. 361 m) oder zu helikoptergestützter Infrastruktur wie dem Klinikum Schwabing (ca. 878 m) langfristig Auswirkungen auf die Risikowahrnehmung oder Immobilienbewertungen hätte.