Es ließe sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ableiten, dass potenzielle Nachteile aus der Nähe zu diversen Infrastrukturen resultieren könnten; eine Hauptverkehrsstraße sei etwa 200 m entfernt, was zu erhöhtem Straßenlärm und stärkerem Verkehrsaufkommen führen könnte. Es…
Es ließe sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ableiten, dass potenzielle Nachteile aus der Nähe zu diversen Infrastrukturen resultieren könnten; eine Hauptverkehrsstraße sei etwa 200 m entfernt, was zu erhöhtem Straßenlärm und stärkerem Verkehrsaufkommen führen könnte. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Beeinträchtigungen durch Flug- oder Helikopterbewegungen in einem Umkreis von rund 2,5 bis 3 km bemerkbar machen. In manchen Fällen zeigt sich, dass das Städtische Kompostierungswerk in ca. 723 m Entfernung Geruchsbelästigungen oder Betriebsgeräusche verursachen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Bürgersaal Fürstenried in ca. 675 m Entfernung zu zeitweisen Spitzen im Fuß- und Pkw-Verkehr beitragen könnte. Darüber hinaus sei zu beachten, dass ein Umspannwerk in ca. 360 m und ein Funkturm in ca. 556 m Distanz potenziell zu akustischen oder visuellen Beeinträchtigungen beitragen könnten.