Aus immobilienanalytischer Sicht wirkt die Lage grundsätzlich attraktiv; es wäre denkbar, dass bestimmte Belastungen die Lebensqualität beeinflussen. Eine nahe Hauptverkehrsstraße (etwa 92 m Abstand) ließe sich mit Lärm- und Luftbelastungen in Verbindung bringen, insbesondere zu Stoßzeiten.
Aus immobilienanalytischer Sicht wirkt die Lage grundsätzlich attraktiv; es wäre denkbar, dass bestimmte Belastungen die Lebensqualität beeinflussen. Eine nahe Hauptverkehrsstraße (etwa 92 m Abstand) ließe sich mit Lärm- und Luftbelastungen in Verbindung bringen, insbesondere zu Stoßzeiten. In rund 729 Metern Abstand würden sich Funk- bzw. Mobilfunktürme vermuten lassen; mitunter ließe sich beobachten, dass ihre Präsenz die Netzabdeckung in der Nachbarschaft beeinflusst. Das Städtische Kompostierungswerk befände sich ca. 856 m entfernt; es wäre denkbar, dass Gerüche oder Emissionen bei bestimmten Wetterlagen wahrnehmbar würden. Eine Deponie in rund 760 m Entfernung könnte in manchen Fällen zu Geruchsentwicklung und erhöhter Verkehrstätigkeit beitragen. Der Bürgersaal Fürstenried liege in etwa 571 Metern Entfernung; in Zeiten von Veranstaltungen könnte zeitweise vermehrter Verkehr, Parkdruck oder nächtlicher Lärm auftreten. Ein Umspannwerk in ca. 193 m Entfernung könnte gelegentlich zu Lärm oder elektromagnetischen Feldern beitragen, während die Flughäfen-Heli-Bereiche in ca. 2,5–2,9 Kilometern Entfernung eine zeitweise akustische Belastung darstellen könnten.