Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Auto & Service München Süd (862 m) und MyPlace Selfstorage (896 m) die Erreichbarkeit von Dienstleistungen erleichtern könnte, während sich zugleich potenzielle Verkehrsdruckpunkte zeigen. Es ist…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Auto & Service München Süd (862 m) und MyPlace Selfstorage (896 m) die Erreichbarkeit von Dienstleistungen erleichtern könnte, während sich zugleich potenzielle Verkehrsdruckpunkte zeigen. Es ist denkbar, dass die nahe Hauptverkehrsader in rund 137 m Entfernung zeitweiligen Straßenlärm verursachen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Bürgersaal Fürstenried (361 m) als Veranstaltungsort temporäre Verkehrs- und Parkplatzbelastungen erzeugen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) (898 m) das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte. Insgesamt erscheine die Lage als gemischte Einschätzung: Potenzielle Vorteile bei Erreichbarkeit und Infrastruktur könnten von Nachteilen wie Lärmbelästigung, Parkplatzdruck und EMF-Bedenken relativiert werden.