Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, wobei sich potenzielle Vorteile wie Versorgungssicherheit und kurze Wege mit Nachteilen abgleichen könnten. Es ist denkbar, dass eine Bahntrasse in ca. 359 m Entfernung sowie…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, wobei sich potenzielle Vorteile wie Versorgungssicherheit und kurze Wege mit Nachteilen abgleichen könnten. Es ist denkbar, dass eine Bahntrasse in ca. 359 m Entfernung sowie weitere Schienenverbindungen in 912 m bzw. 1265 m Entfernung zu wiederkehrendem Verkehrslärm führen. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahe Notfallinfrastruktur die Sicherheit erhöhen könnte, denn die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Aubing liegt rund 527 m entfernt und der First Responder Aubing nur ca. 383 m. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein nahegelegener Bar-Betrieb wie Sir John in 471 m Entfernung nächtliche Aktivität erzeugen könnte, was die Ruhezeiten beeinflussen könnte. Darüber hinaus könnte der Lidl-Verbraucher-Standort in 559 m Entfernung zu erhöhter Lieferverkehrsdichte beitragen. Schließlich ist zu berücksichtigen, dass eine Umspannstation in ca. 63 m Entfernung eine Komponente des Risikoprofils darstellen könnte, wobei EMF- beziehungsweise Lärmdiskussionen denkbar erscheinen.