Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Lage zwar reizvoll, doch es gilt, potenzielle Nachteile der Umgebung zu beachten. Es ist denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsbelastungen durch die Nähe zu Bahn- und Helikoptern bzw. Flughafennähe ergeben, denn München-Freimann liegt etwa 1,3 Kilometer…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Lage zwar reizvoll, doch es gilt, potenzielle Nachteile der Umgebung zu beachten. Es ist denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsbelastungen durch die Nähe zu Bahn- und Helikoptern bzw. Flughafennähe ergeben, denn München-Freimann liegt etwa 1,3 Kilometer entfernt. Mit einer Distanz von rund 870 Metern zum Bayerischen Motoren Werke (BMW) und etwa 943 Metern zur METRO-Logistik ließe sich verkehrsbedingter Betrieb zeitweise beobachten. Es wäre denkbar, dass nahe Umspannwerke Karlsfeld-Aufkirchen bzw. Karlsfeld-München Ost in ca. 1,4 bzw. 1,8 Kilometern Entfernung elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinflussungen verursachen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zu Motorworld München (ca. 508 m) und dem Kesselhaus (ca. 599 m) zu temporären Verkehrs- und Parkplatzbelastungen führt. Insgesamt wäre es denkbar, dass diese Faktoren je nach konkreter Wohnung variieren; daher wäre eine individuelle Prüfung der Umgebung sinnvoll.